Дело № 2 – 1394/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г. Межгорье РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нагимовой К.П., 

при секретаре Ишимовой Л.Г., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – Кобылинского С.И., по ордеру,

третьего лица: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, на том основании, что он является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., г. Межгорье, .... В указанной квартире зарегистрирована жена его брата: ФИО4 - ФИО2. Брак между которыми прекращен с .... ФИО2 не проживает в квартире с мая 2012 года, выехала в другое место жительства, куда, не знает, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, выехала на другое место жительства, куда не знает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Его требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила, сославшись на отсутствие времени. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: он, ответчик ФИО2 Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Межгорье, ...; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил аналогично вышеизложенному в иске. При этом добавил, что спорная квартира принадлежала его отцу ФИО5, умершему .... После смерти отца наследство приняли он, его мать – ФИО6, и два брата – ФИО7 и ФИО4, который являлся мужем ответчика ФИО2. После регистрации брака, в 1997 году его отец - ФИО5 зарегистрировал ФИО2 по адресу: РБ, г.Межгорье, .... Однако, его брат ФИО4 и его жена – ответчица ФИО2 никогда не проживали в спорной квартире, были только зарегистрированы в ней. ФИО4 умер ... Просил иск удовлетворить в полном объеме. Признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Межгорье, ...; снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, по месту её регистрации.

Информацией об ином месте жительства суд не располагает, со слов истца, ФИО2 давно выехала из указанного адреса, куда, не знает. На основании ст.119 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика с назначением адвоката согласно ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кораллкина О.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ суду пояснила, что с иском не согласна, считает, что требования заявлены преждевременно, без выяснения обстоятельств. Просила суд принять решение, не нарушая прав ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полностью поддержала доводы иска и пояснила, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована по адресу: РБ, г. Межгорье, ... как жена ее сына ФИО4. Брак между ними был расторгнут в 2012 году, но ответчик перестала жить в указанном адресу еще раньше, лет как 20 не живет, т.к. ведет бродячий образ жизни.

Представитель третьего лица: миграционного пункта ОМВД России по ГО ЗАТО г.Межгорье в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Причина неявки не известна.

Третье лицо ХА. А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. Причина неявки не известна.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц и их представителей. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от .... Третье лицо ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Третье лицо ХА. А.В. после смерти ФИО4 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство ... от ....

Согласно справке №... от ..., выданной ЖЭУ №... МУП ЖКХ г.Межгорье, в спорной квартире по адресу: РБ, г.Межгорье, ..., зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 с ....

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... №... от ..., выданного Отделом ЗАГС г. Межгорье Управления записи актов гражданского состояния РБ, брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка по г. Межгорье РБ от ..., о чем составлена запись акта №....

Как установлено судом и не опровергнуто представителем ответчика ФИО2 – адвокатом Кобылинским С.И., ответчик в спорной квартире не проживает, длительное время, не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанной квартире её вещей нет.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ФИО2 является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, ФИО3, ХА.й А.В. Более того, ФИО2 не является членом семьи истца, с истцом не ведет совместного хозяйства и вместе с истцом в спорной квартире не проживает.

Учитывая, что спорная квартира не находится в собственности ответчика ФИО2, а также принимая во внимание, что последняя не относится к членам семьи собственников спорной квартиры, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственниками спорной квартиры отсутствует, то правовых оснований для сохранения регистрации в данном жилом помещении у ответчика ФИО2 не имеется.

Анализируя собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи собственником спорной квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, а потому учитывая, что соглашение между сторонами о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, сохраняя лишь регистрацию в нем, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: РБ, г.Межгорье, ....

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что соответствующие намерения и волеизъявление ответчика привели к ее добровольному отказу от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчика ФИО2 прекратившей право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает конституционные права истца на жилище, предусмотренные упомянутыми статьями 25, 40 Конституции Российской Федерации. При этом суд исходит из того, что ответчик ФИО2, имея регистрацию в квартире истца, фактически в ней не проживает с момента расторжения брака с ФИО4, её вещей в спорном жилом помещении нет, что указывает на формальный характер её регистрации. Иных доказательств возникновения данного права пользования у ответчика суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением - спорной ..., расположенной по адресу: РБ, г. Межгорье, ..., подлежит удовлетворению.

При этом в удовлетворении иска о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, следует отказать, поскольку вступившее в законную силу решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, г.Межгорье, ....

В остальной части иска - отказать.

Признание ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета с данного адреса.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной формечерез Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Межгорье. 

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2018 года. 

Председательствующий судья: К. П. Нагимова