УИД № 23RS0015-01-2024-003340-89 К делу №2-2408/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «7» ноября 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Данилейченко И.Н., 

при секретаре Вишневской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать ФИО2 и ФИО\3. утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировали тем, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме числятся зарегистрированными ее дочь ФИО2 и внучка ФИО\3, фактически там не проживают, расходы по коммунальным платежам не несут. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Истица в судебное заседание не явилась, уведомлена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО\3, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, в письменном заявлении пояснила, что действительно ранее проживали в принадлежащем ее матери жилом доме, в связи со сложившимися неприязненными отношениями, они добровольно съехали с дома и длительное время проживают на съемном жилье.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5).

Ответчики ФИО2 и ФИО\3 зарегистрированы в указанной жилом доме, но фактически в нем не проживают уже длительное время, вещей их там не имеется, проживают на съемном жилье, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

Суду не представлены доказательства о заключении соглашения о пользовании жилым помещением в жилом доме между истицей и ответчиком. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, соглашение на проживание с истицей не заключали, расходы на содержание жилого помещения не несут. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истице имуществом, что ущемляет права истицы как собственника, в связи с чем, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, и ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, и ФИО\3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края с даты изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 07.11.2024 г..

Председательствующий: