Дело №2-3496/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 13 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Балина М.В., при секретаре судебного заседания Яковлевой Д.В., с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3, является сыном ФИО1, что явилось основанием для его регистрации в указанном домовладении. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, однако в виду его агрессивного поведения по отношению к матери, отношения не сложились, совместное проживание стало не возможным, из-за чего он собрал личные вещи и выехал из дома. С 2015 года и по настоящее время он по данному адресу не проживает. Обязательства по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, участия в косметическом и капитальном ремонте жилого помещение не принимает. Учитывая, что материальное положение истцов нестабильное и оплачивать коммунальные платежи на ответчика им проблематично, просят удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела, неоднократно извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суд не уведомил. С согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из домовой книги домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцам домовладении.

Из справки Председателя ТОС № Е. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в указанном выше домовладении на постоянной основе вместе с ФИО1 проживают Г., ФИО2 и М.

Согласно справке Председателя ТОС № Е. от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, но с 2015 года не проживает.

Судом принимаются во внимание доводы истцов о том, что ФИО3 неоднократно проявлял агрессивное поведение по отношению к матери, избивал ее, что, в частности, подтверждается актом судебно-медицинского освидетельствования №, согласно которому ФИО1 причинены повреждения, квалифицирующиеся как легкий вред здоровью.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 года, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Также судом принимается во внимание заявление соседей К. и Д., заверенное председателем ТОС №, которые подтверждают, что ФИО3 с июня 2015 года по указанному выше адресу не проживает.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, регистрация ответчика по указанному адресу создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим им домовладением, то есть в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая доводы истцов и совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, а фактические обстоятельства дела свидетельствуют об утрате ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 13.09.2017.