Мотивированное 

решение

 составлено 14.03.2017 г.

Дело № 2-974/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Кулаковой В.Н.

с участием адвоката Соколовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 9 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировала исковое требование тем, что квартира предоставлена ее семье по договору социального найма. До 1998 г. в квартире совместно с семьей проживал ответчик ФИО2 Затем он создал другую семью и выехал из квартиры в другое место жительства. Обязанности нанимателя не исполняет, содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель - адвокат Соколова Н.В. исковое требование поддержали. Объяснили, что в 1998 г. семья фактически распалась, ФИО2 ушел к другой женщине. Он добровольно выехал из квартиры, вывез личные вещи. В 

<

данные изъяты> брак между ними был прекращен. За время своего отсутствия ФИО2 никогда не пытался вселиться в квартиру, не предлагал варианты обмен, не оплачивал содержание жилого помещения и коммунальные услуги, отказывался представить справку о заработной плате для получения субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, не принимал участие в ремонте. Согласился участвовать в приватизации квартиры, но когда она с сыновьями начала сбор документов, отказался от приватизации. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, выехал из квартиры добровольно, не исполняет обязанности нанимателя, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО3 исковое требование поддержал, дал аналогичные объяснения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, уважительной причины неявки и возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо и свидетелей, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: ФИО2 является нанимателем 3-комнатной квартиры, общей площадью 66,3 кв. м, жилой площадью 40,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В квартире кроме нанимателя зарегистрированы: его бывшая супруга ФИО1 и сын ФИО3 

Объяснениями истца и третьего лица, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 установлено, что в 1998 г. ответчик ФИО2, забрав личные вещи, выехал из спорной квартиры в другое место жительства, фактически создал другую семью, постоянно со своей семьей проживает по другому месту жительства, спорной квартирой не пользуется. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Обязанности по договору социального найма ответчик не исполняет: участия в ремонте и содержании жилого помещения не принимает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. 

Право пользования спорным жилым помещением ответчик реализовать не пытался. Варианты обмена не предлагал, от приватизации жилого помещения отказался, с исковыми заявлениями в отношении спорного жилого помещения в суд не обращался.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Суд доверяет их показаниям, так как они являются соседями истицы, длительное время являлись соседями ответчика, проживавшего в соседнем подъезде этого же дома, общаются со сторонами, хорошо знают обстоятельства дела и не заинтересованы в исходе дела.

Поскольку ответчик ФИО2 избрал другое место жительства, членом семьи истца не является и обязанности в отношении данной квартиры не исполняет, он утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья