Дело № 2-1957/21

11RS0005-01-2021-002626-06 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 10 июня 2021 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» к Петуховой СИ о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» (далее по тексту также ООО «УК Домсервис») обратилось в суд с иском к Петуховой С.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом уточнений, за период с июля 2016г по декабрь 2019г в размере 56098,07 рублей, пени в размере 22207,52 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2547,62 рублей. 

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором управления № 20 от 01.05.2015 ООО «УК Домсервис» осуществляет управление многоквартирным домом ..... Ответчик является собственником .... указанном доме, в период с июля 2016г по декабрь 2019г не исполняла обязанность по оплате услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 56098, 07 рублей. За несвоевременное внесение платы за оказанные истцом услуги с ответчика подлежат взысканию пени в размере 22207,52 рублей. Данные обстоятельства явились основанием для обращения с вышеуказанными требованиями в суд. 

В судебное заседание ответчик не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца Воронцова М.А., действующая на основании доверенности, от исковых требований в части взыскания с ответчика пени в размере 22207,52 рублей отказалась, производство по делу в указанной части прекращено определением суда от 10 июня 2021 года. На требовании о взыскании с Петуховой С.И. задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2016г по декабрь 2019г в размере 56 098,07 рублей настаивала.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы настоящего дела, гражданского дела .... мирового судьи ... судебного участка г.Ухты Республики Коми, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Положениями ч. 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника.

Из материалов дела усматривается, что 01 мая 2015г между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., и ООО «УК Домсервис» заключен договор управления .... данным многоквартирным домом.

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества и оказывает услуги по управлению домом, а собственники помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также за предоставляемые коммунальные услуги. 

Судом установлено, что с 

<

...> г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... являлся ФИО4

<

...> г.г ФИО4 умер. Наследником ФИО4 является ответчик Петухова С.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

...> г.г.

Из материалов дела следует и Петуховой С.И. не оспаривается, что за период с июля 2016г по декабрь 2019г обязанность по оплате за оказанные услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома ею не исполнялась.

<

...> г. мировым судьей ... судебного участка г. Ухты Республики Коми выдан судебный приказ по делу .... по заявлению ООО «УК Домсервис», которым с Петуховой С.И. в пользу ООО «УК Домсервис» была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение в размере 62352,16 рублей, пени в размере 19248,29 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1324,01 рублей. 

Определением мирового судьи ... судебного участка г.Ухты Республики Коми от 

<

...> г. судебный приказ .... отменен по заявлению должника.

Соответствующих доказательств возврата (полной или частичной) суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

При данных обстоятельствах и с учетом вышеизложенных правовых норм, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в МКД является законным. 

Расчет задолженности ответчиком не оспаривается, суд признает данный расчет обоснованным. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 1882,94 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, 

<

...> г. года рождения, уроженки ...., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с июля 2016г по декабрь 2019г в размере 56098 рублей 07 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 882 рубля 94 копейки, всего подлежит взысканию 57 981 (пятьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 01 копейка. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2021г.

Судья Н.В. Курлапова