Дело № 2-629/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Город Вязьма Смоленской области 17 мая 2018 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Жаворонковой В.А., 

с участием прокурора Пронченковой А.С., 

при секретаре Петровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обосновывая требования, указал, что его бабушке по отцовской линии А.Г. принадлежал по праву собственности индивидуальный жилой дом, общей площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: ....

В августе 1998 года жена внука его бабушки ФИО2 обратилась к бабушке, как собственнику указанного жилого дома, с просьбой прописать ее и ее тогда новорожденного ребенка ФИО4 в спорном жилом помещении, заверив бабушку, что прописка будет иметь формальный характер и она не будет вселяться и проживать в доме. 

Его бабушка дала свое согласие на официальную регистрацию ответчиков при указанном условии: без права проживания.

** ** **1998 ответчики были зарегистрированы по адресу: ..., однако никогда не проживали по месту регистрации. Место их жительства ему не известно.

** ** ** 2000 года его бабушка А.Г. умерла, после ее смерти наследником спорного дома являлся ее сын (его отец) И.М., который умер ** ** ** 2016 года.

После смерти отца, наследниками указанного дома являлись он и его родная сестра Н.И., которая умерла ** ** ** 2017 года.

В настоящее время он является собственником спорного дома.

Ответчики никогда не использовали дом по его прямому назначению, на протяжении всего времени регистрации в доме, они никаких прав на жилье не предпринимали, не высказывали намерений вселиться и проживать в спорном доме.

Наличие регистрации ответчиков в доме, принадлежащем ему на праве собственности лишает его возможности реализовать свои права собственника.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Просит суд признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул. ... и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в виду следующего:

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.03.2017 принадлежит истцу ФИО1 на праве долевой собственности – 1/2 доля (л.д.13).

Как следует из соглашения о разделе наследственного имущества от 30.03.2017, вторым собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул. ..., являлась Н.И., которая приходилась родной сестрой истца (л.д.14).

Исходя из указанного соглашения, единственным собственником спорного дома является истец. 

В указанном жилом помещении, 26 августа 1998 года с согласия прежнего собственника зарегистрированы ФИО2, ФИО4 (л.д.8-11).

Членами семьи истца ответчики не являются.

Ответчики в жилое помещение с момента регистрации не вселялись и не 

проживали. 

Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Свидетель Е.В. суду показала, что является супругой истца, в браке 15 лет. Спорный дом принадлежит мужу. Известно, что в доме зарегистрированы родственники двоюродного брата мужа, но никогда их там не видели. В дом приезжают с мужем часто, поддерживаю порядок. Чужих вещей в доме нет и не было.

Свидетель Л.А. суду показала, что является соседкой истца по ... с 2003 года. При ней в доме никто не проживал, знает, что в доме прописана женщина с ребенком, но никогда их не видела. Дом изначально был пустым, приходят только Б-вы.

Свидетель В.С. дала аналогичные показания. 

Учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали там, намерений проживать в нем не высказывали, личных вещей не перевозили, членами семьи истца ответчики не являются, их регистрация носила формальный характер, поэтому исковые требования ФИО1 о признании К-ных не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в равных долях в возврат госпошлины по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.А. Жаворонкова 

17.05.2018 объявлена резолютивная часть решения

23.05.2018 составлено мотивированное решение

26.06.2018 вступает в силу