№ 2-218/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2020 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Владивостока 

ФИО6 

при помощнике судьи ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «1976 ОМИС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, возложении обязанностей, встречному исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «1976 ОМИС», с участием третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» о признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма, признании права на вселение, бессрочное пользование жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «1976 ОМИС» обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Б., кВ.83 является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «1976 ОМИС». ДД.ММ.ГГГГ между военнослужащим ФИО1 и ФГКУ «1976 ОМИС» на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ЖБК заключен договор найма служебного жилого помещения № в отношении указанного имущества. В соответствии с приказом командира 165 бригады надводных кораблей Приморской флотилии разнородных сил Тихоокеанского флота от ДД.ММ.ГГГГ №/ПМ ФИО1 был досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта и исключен из списков личного состава. Из поквартирной карточки по лицевому счету следует, что по состоянию на октябрь 2018 года лицевой счет открыт на ФИО1, с учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 На основании изложенного, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б, кВ.83, обязать ФИО1 предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, подтверждающие освобождение и сдачу служебного жилого помещения управляющей компании, а именно: справку о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи служебного жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением, указав, что из содержания заключенного сторонами договора найма служебного жилого помещения усматривается, что спорное жилое помещение не имело статус служебного, могло быть приватизировано нанимателем. Сведения ЕГРН не содержат информации о статусе жилого помещения по адресу: 

<

адрес>Б, кВ.83 как служебного. Он и члены его семьи вселены на законных основаниях, зарегистрированы по месту жительства, производят ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Просит суд признать договор найма служебного жилого помещения договором социального найма и признать право ФИО1 на вселение, бессрочное пользование квартирой на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель ФГКУ «1976 ОМИС», третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» поддержал исковые требования, дополнительно указал, что спорный жилой дом на момент заключения договора найма являлся новым объектом строительства, строился за счет денежных средств Министерства обороны Российской Федерации в целях обеспечения военнослужащих служебным жильем. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>Б построен на территории воинской части, что само по себе исключало возможность предоставления жилых помещений на условиях социального найма. Кроме того указал, что в связи с увольнением ответчика с военной службы за нарушение условий контракта, наличием выслуги 10 лет 02 месяца, ФИО1 не имел право на обеспечение государством жилым помещением по окончании военной службы. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

При указанных обстоятельствах, суд, с согласия представителя истца, третьего лица, прокурора, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя ФГКУ «1976 ОМИС», третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье», исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проходил военную службу по контракту в минной команде артиллерийской и минно-торпедной боевой части базового тральщика «БТ-232» 11 дивизиона кораблей охраны водного района 165 бригады надводных кораблей Приморской флотилии разнородных сил Тихоокеанского флота.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с Положением "О Министерстве обороны РФ", утвержденным Указом Президента РФ N 1082 от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, квартира по адресу: 

<

адрес> Б, кВ.83 принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и передана на праве оперативного управления ФГКУ «1976 ОМИС», иного статуса кроме служебной когда-либо не имела.

Согласно договору найма служебного жилого помещения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «1976 ОМИС» и ФИО1, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, кВ.83 для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись: супруга ФИО2, дочь ФИО3 Жилое помещение предоставлялось в связи с прохождением службы и на время прохождения службы.

Как следует из поквартирной карточки (форма 10), представленной в материалы дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4

В соответствии с п. 18 договора найма служебного жилого помещения договор прекращается, в том числе, в связи с окончанием срока службы.

Пунктом 19 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечении пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Приказом командира от ДД.ММ.ГГГГ №/ПМ ФИО1 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обсуждая доводы встречного искового заявления, суд не находит оснований к их удовлетворению, поскольку в силу п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" ФИО1 имел право на обеспечение исключительно служебным жилым помещением на срок военной службы. 

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение отнесено к числу служебных позже предоставления ФИО1

Между тем, по делу установлено, что МКД по адресу: 

<

адрес>Б введен в эксплуатацию в 2006 году. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Управления Росимущества по 

<

адрес> поступило обращение Начальника инженерного обеспечения, расквартирования и обустройства - заместителя командующего флотом, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ весь квартирный фонд указанного жилого дома был включен в специализированный фонд с отнесением к числу служебных. 

Указанные выше обстоятельства, текст и смысл договора найма, заключенного сторонами, бесспорно, указывают на предоставление ФИО1 спорного жилого помещения на условиях найма служебного жилого помещения. 

При этом фактическое проживание ответчиков, осуществление ремонта жилого помещения, несение бремени оплаты коммунальных платежей, юридического значения не имеют, более того указанные обязанности предусмотрены договором найма.

В соответствии с Приказом МО РФ N 244 от ДД.ММ.ГГГГ "Об условиях и порядке заключения военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, жилищных договоров с Министерством обороны РФ" жилые помещения сохраняются за военнослужащими, уволенными с военной службы, имеющими продолжительность службы 20 лет и более, а также уволенными по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности службы 10 и более лет.

Ни к одной из перечисленных категорий ответчик не относится. Календарная выслуга лет ответчика в ВС РФ составляет 10 лет 02 месяца, ФИО1 уволен по пп. «в», п.2 ст. 51 ФЗ "О статусе военнослужащих".

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 официально предупрежден о выселении, однако добровольно жилое помещение не освободил.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований ФИО1 и полагает возможным требования ФГКУ «1976 ОМИС» удовлетворить в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4 признать утратившими право пользования помещением по адресу: 

<

адрес>Б, кВ.83.

Обязать ФИО1 предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, подтверждающие освобождение и сдачу служебного жилого помещения управляющей компании, а именно: справку о закрытии финансово-лицевого счета, акт приема-передачи служебного жилого помещения, подписанный должностным лицом управляющей компании.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФГКУ «1976 ОМИС» о признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма, признании права на вселение, бессрочное пользование жилым помещением на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Б.Прасолова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.