Гр. дело № 2-207/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Колотилина Д.В.,

при секретаре Готфрид М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья «Центр» и межрайонной инспекции ФНС России №1 по Калининградской области об исключении из состава учредителей (участников) товарищества собственников жилья «Центр» и внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ТСЖ «Центр» и межрайонной инспекции ФНС России №1 по Калининградской области об исключении её из состава учредителей (участников) ТСЖ «Центр» и внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истица как собственник квартиры по адресу: 

<

адрес>, наряду с другими собственниками помещений была включена в состав учредителей (участников) вновь зарегистрированного ТСЖ «Центр», расположенного по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она продала жилое помещение в указанном доме, после чего обратилась к председателю ТСЖ с просьбой об исключении её из состава участников товарищества, в том числе направила ему письменное заявление.

ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что она продолжает числитьсяучредителем ТСЖ «Центр», которое в том числе осуществляет предпринимательскую деятельность, хотя никакого отношения к данномутовариществу не имеет. 

Поскольку она является нотариусом, то в силу закона не имеет права каким-либо образом участвовать в предпринимательскойдеятельности, она обратилась к председателю правления ТСЖ «Центр» ФИО2 с просьбой внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ, но её просьба была проигнорирована. 

После этого она направила в регистрирующий орган - МИФНС РФ № 1 по Калининградской области соответствующее заявление об исключении, её из состава участников указанного ТСЖ.

По данному заявлению налоговым органом было принято решение 

<

...> А от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации. Жалоба на указанное решение УФНС по Калининградской оставлена без удовлетворения.

Основанием для отказа о внесении в ЕГРЮЛ сведений об исключении её из состава участников юридического лица являются не соблюдение формальных требований к заявлению формы Р 1400 (подписание данного заявление лично заявителем, а не председателем ТСЖ, либо лицом, уполномоченным доверенностью), а также не предусмотрена возможность изменения сведений об учредителях (участниках) ТСЖ действующими нормативными актами, регламентирующими порядок государственной регистрации (п.7.12. приложения №20 к Приказу ФНС России от 25.01.2012 г. № ММВ-7-6/25@ «Об утверждении к требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации»).

В ответе на жалобу указано, что действующим в настоящее время законодательством не предусмотрено, что у ТСЖ могут быть учредители. В ЕГРЮЛ вносятся сведения только лишь о членах правления ТСЖ и его председателе. Таким образом, регистрирующий орган, руководствуясь вышеуказанным приказом, не имеет возможности внести в ЕГРЮЛ запись об исключении истицы из состава участников ТСЖ.

В этой связи истица просит суд обязать товарищество собственников жилья «Центр» исключить её из состава учредителей, а также обязать Межрайонную ИФНС России № 1 по Калининградской области внести в отношении ТСЖ «Центр» в единый государственный реестр юридических лиц изменения, касающиеся сведений об учредителях, а именно исключить её из числа учредителей (участников) товарищества собственников жилья «Центр».

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика председатель ТСЖ «Центр» ФИО2, исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что длительное время ФИО1 не является собственником каких-либо помещений, расположенных в 

<

адрес>, в состав правления ТСЖ не входит. 

Представитель МИФНС России №1 по Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен. В письменных возражениях представитель ответчика ФИО3 просила отказать в удовлетворении иска, поскольку действующим законодательством не предусмотрен порядок внесения изменений в запись ЕГРЮЛ, а именно об исключении из числа учредителей товарищества собственников недвижимости. В связи с чем, требования по заполнению заявлений о внесении соответствующих изменений в запись ЕГРЮЛ не предусматривают предоставления сведений о членах товарищества собственников недвижимости. В соответствии с п. 7.12. действующий редакции Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утвержденных приказом ФНС России от 25 января 2012 года № ММВ-7-6/25@ (далее - Требования), листы В, Г, Д, Е, Ж заявления заполняются в отношении участников общества с ограниченной и дополнительной ответственностью, хозяйственных товариществ, унитарных предприятий, производственных кооперативов, жилищных накопительных кооперативов, сведения об членах ТСН не вносятся. Соответственно, в случае изменения сведений о членах товарищества собственников недвижимости, регистрировать изменения в Инспекции не требуется.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст.143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

В силу п.1 ст.5 и пп.1, 2 ст.11 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в едином государственном реестре юридических лиц содержатся, в том числе сведения об учредителях (участниках) юридического лица. Решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в соответствующий государственный реестр. Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

Судом установлено, что истица ФИО1 является одним из учредителей (участников) ТСЖ «Центр» 

<

данные изъяты>, юридический адрес: 

<

адрес>, созданного ДД.ММ.ГГГГ для управления комплексом недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Соответствующие сведения в отношении ТСЖ «Центр» внесены налоговым органом в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Как следует из п.1.34-1.36 Устава ТСЖ «Центр», членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности членов Товарищества на помещение в многоквартирном доме. 

На момент создания ТСЖ «Центр» ФИО1 являлась собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном доме. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение истицей было отчуждено. 

Представителем ТСЖ «Центр» не оспариваются доводы истицы о том, что после отчуждения жилого помещения она обращалась в адрес правления ТСЖ с заявлением об исключении её из числа учредителей (участников) данного товарищества, но какого-либо решения по данному вопросу принято не было.

На основании решения МИФНС №1 по Калининградской области 

<

...>А от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о внесении изменений в сведения о ТСЖ, содержащиеся в ЕГРЮЛ, а именно записи о выходе её из состава учредителей, на основании того, что заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц по форме №Р14001, считается не представленным.

Жалоба на указанное решение решением УФНС по Калининградской области 

<

...> оставлена без удовлетворения.

Действительно действующее законодательство о регистрации юридических лиц не предусматривает возможность внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений об учредителях (участниках) товарищества собственников жилья.

Вместе с тем, исходя из аналогии закона (ст.6 ГК РФ), суд полагает необходимым применить к сложившимся отношениям нормы законодательства, регулирующие сходные правоотношения в части выхода лиц из состава учредителей иных некоммерческих организаций.

Согласно п.2.2 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений об учредителях (участниках) некоммерческих корпораций, учредителях фондов и автономных некоммерческих организаций, лицо, выходящее из состава учредителей и (или) участников указанных юридических лиц, представляет в регистрирующий орган заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц.

Кроме того, в соответствии с жилищным законодательством учредителем (участником) товарищества собственников жилья может быть только лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, и его членство и иные полномочия в товариществе собственников жилья прекращаются с момента прекращения права собственности на это помещение. 

В этой связи суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования и обязать товарищество собственников жилья «Центр» исключить ФИО1 из состава учредителей этого ТСЖ, а также обязать Межрайонную ИФНС России № 1 по Калининградской области внести в отношении ТСЖ «Центр» в единый государственный реестр юридических лиц изменения, касающиеся сведений об учредителях, а именно исключить ФИО1 из числа учредителей (участников) товарищества собственников жилья «Центр».

При этом суд полагает, что для совершения необходимых действий ответчикам будет достаточно 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Обязать товарищество собственников жилья «Центр» 

<

данные изъяты>, юридический адрес: 

<

адрес>, исключить ФИО1 из числа учредителей (участников) товарищества собственников жилья «Центр» 

<

данные изъяты>, юридический адрес: 

<

адрес>, в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

Обязать МИФНС №1 России по Калининградской области внести в единый государственный реестр юридических лиц в отношении товарищества собственников жилья «Центр» 

<

данные изъяты>, юридический адрес: 

<

адрес>, изменения, касающиеся сведений об учредителях (участниках), а именно исключить ФИО1 из числа учредителей (участников) товарищества собственников жилья «Центр» 

<

данные изъяты> юридический адрес: 

<

адрес>, в течение 20 дней с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2017 года.

Судья Д.В. Колотилин