Дело № 2-3706/2025

50RS0033-01-2025-005083-37

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк России в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество. Мотивированы требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 был заключен кредитный договор. Образовавшаяся у должника задолженность была взыскана ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса. В отношении должника возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составляет 1 037 711,57 руб. Просит суд взыскать с ответчика в пользу Банка расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000 руб. и обратить взыскание на недвижимое имущество: земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; жилое строение, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Бабушкинского ОСП ГУФССП России по г.Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Как указано в п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании исполнительного документа – исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Бабушкинского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 715 719,24 руб., взыскатель – ПАО «Сбербанк России», должник – ФИО1

Постановление о возбуждении исполнительного производства было направлено по адресу должника, которому предоставлен срок для добровольного исполнения, требования в полном объеме не исполнены. 

Согласно сводке по ИП задолженность в размере 715 719,24 руб. должником не погашена.

Согласно справке Банка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 1 037 711,57 руб.

ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, уч.94 и жилого строения, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Заря» восточнее 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровая стоимость земельного участка 213 335,80 руб., строения 1 705 619,73 руб.).

Учитывая, что требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником ФИО1 не исполнены, суд считает необходимым обратить взыскание на принадлежащее ему имущество, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО Сбербанк России в лице филиала - Среднерусский Банк ПАО Сбербанк (ИНН 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк России расходы по госпошлине в сумме 20 000 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 на праве собственности имущество: земельный участок, площадью 620 кв.м., с кадастровым номером 50:24:0050348:170, находящийся по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Заря» восточнее 

<

адрес>, уч.94, и жилое строение, площадью 72 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025