Дело № 2-62/17 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 февраля 2017 года г. Никольск 

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском утверждая, что он является собственником квартиры, расположенной на спорном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. С момента предоставления земельного участка он пользуется и владеет земельным участком как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не сохранилось.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Возражений против удовлетворения требований истца не представили. Просили суд исковые требования истца удовлетворить.

Третьи лица не возражают против перехода в собственность истца земельного участка.

Суд, заслушав истца, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

На основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная на спорном земельном участке. 

Согласно кадастрового паспорта, под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью хх кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 14 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки. 

Таким образом, к истцу на законных основаниях, на основании решения суда перешла квартира, для содержания которой он имеет право на предоставление земельного участка в порядке и размерах, установленных законодательством РФ. Это право никем не оспаривается. 

Ответчики с исковыми требованиями истца согласились в полном объеме, не возражают против перехода в его личную собственность права собственности на земельный участок.

В данном случае земельный спор между истцом, ответчиками, третьими лицами по вопросу установления границ земельного участка и права собственности на него, отсутствует. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа истцу в удовлетворении требований. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью хх кв.м., кадастровый № ХХ, расположенный по адресу: Ххххххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.А. Шмакова