№

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что гражданин РФ ФИО3 21.07.2007 г. был зарегистрирован по месту жительства в индивидуальном жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее - Жилой дом).

При этом с момента регистрации ответчика в жилом доме истцов, он в данное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, никаких личных вещей в доме не имел, обязательств по содержанию данного жилого помещения не нёс.

Жилой дом на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежал истцам, - ФИО1 и ФИО2.

В связи с ветхостью с 2008 года в Жилом доме проживание стало невозможным, и дом был снесён (первоначально вспомогательные помещения: литер а1 площадью 5,8 кв.м., литер а2 площадью 4,8 кв.м, и часть литера а3 площадью 16,9 кв.м; в последующем - оставшиеся помещения); 28.01.2015 г. Жилой дом снят с кадастрового учета как объект недвижимости.

Истец ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ФИО1 (1/2), ФИО2 (1/2) на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 22.03.2007г. 

В связи с ветхостью жилого дома, он был снесён (первоначально вспомогательные помещения: литер а1 площадью 5,8 кв.м., литер а2 площадью 4,8 кв.м, и часть литера а3 площадью 16,9 кв.м; в последующем - оставшиеся помещения).

28.01.2015 г. жилой дом снят с кадастрового учета как объект недвижимости.

Согласно сведениям домовой книги, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 21.07.2007г.

Как усматривается из представленных материалов дела ответчик ФИО3 не проживает в спорном доме, его местонахождение в настоящее время не известно.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением ФИО3, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца. 

Мотивированное решение суда изготовлено 16.10.2018г.

Судья подпись А.С. Ширяев