Дело №2-566/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года г. Суджа

Суджанский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Селихова И.В.,

при секретаре Понариной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении ею был зарегистрирован ФИО3 – 

<

данные изъяты>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты>. ФИО3 выехал из жилого помещения, но не снялся с регистрационного учёта. Регистрация ФИО3 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО3 бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в доме нет, после развода в дом вселиться не пытался. Какого-либо соглашения между бывшим членом семьи ФИО3 и истцом, как собственником жилого помещения, нет. О сохранении за ФИО3 права пользования квартирой не заключено. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилcя, извещался о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу, указанному в иске. По данным Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Согласно отметке почтового органа о причине возврата судебной корреспонденции - истёк срок хранения извещения. Учитывая указанные обстоятельства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области, извещённого о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.п.11, 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации города Суджи Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, 

<

данные изъяты>, и ФИО3, 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты>

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является 

<

данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> По её просьбе 

<

данные изъяты> зарегистрировала ФИО3 в своём доме. Но в период 

<

данные изъяты> жили с ним в другом доме по другому адресу. У 

<

данные изъяты> он был только зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты>. После 

<

данные изъяты> ФИО3 выехал, забрав свои вещи, его место нахождения до сих пор не известно. Ей известно, что никаких договоров о проживании в доме 

<

данные изъяты> с ФИО3 не заключала, и он не приходил к ней в дом, чтобы вселиться и жить. ФИО3 не является членом их семьи.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется оснований.

Суду не представлено доказательств того, что в настоящее время ФИО3 является членом семьи истца, ведет с ним общее хозяйство, в жилом помещении истца имеются личные вещи ответчика, и что с последним истцом заключались договоры о проживании по адресу регистрации. Судом не добыто доказательств того, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение. Вместе с тем ФИО3 значится зарегистрированными в жилом помещении истца, в связи с чем ФИО2 за защитой своих прав обратилась в суд. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о заключении между сторонами, каких – либо договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, суду не представлено, как и доказательств того, что ответчик несёт бремя по содержанию спорного жилого помещения.

На момент рассмотрения дела судом ФИО3 не снялся с регистрационного учёта и значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца ФИО2, как собственника.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что его регистрация в жилом помещении истца не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением, ответчик не приобрел.

Отношение пользования ответчика жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, сохраняется через регистрационный учёт в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району. 

Учитывая, что ФИО3 в спорной квартире фактически не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несёт, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация на постоянной основе по адресу спорной жилого помещения носит формальный характер, которая, в свою очередь, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым домом без обременения ее регистрацией ответчиков, правовые основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют, суд находит требования истца обоснованными.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Таким образом, принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, её право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ФИО3 в жилом доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Селихов И.В.