Дело № 2-2382/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Норик Е.Н.

с участием прокурора Кирюшина К.А.

при секретаре Кузнецовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилья, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения просил признать ответчика неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья. Также просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и юридических услуг в сумме 2 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: (адрес). Вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, его вещей там не имеется, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика затрудняет реализацию его права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по существу указал на обстоятельства, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик является его сыном, был зарегистрирован в квартире формально в 2004 году, никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Место его жительства в настоящее время неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.

При разрешении спора по существу судом было установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Указанный договор и право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Согласно справке ООО УК «Союз» от 18 апреля 2019 года в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы ФИО2 с 16 июня 2004 года и ФИО3 с 18 августа 1995 года.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире по месту жительства, однако фактически никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, его вещей в квартире не имеется. 

Данные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании от 28 мая 2019 года, подписанным соседями и заверенным управляющей организацией, и показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО1 пояснила, что в квартире по адресу: (адрес) проживает истец со своей супругой. Ответчик в данной квартире никогда не проживал, с вещами не приходил, вселиться не пытался, конфликтов по поводу пользования данным жилым помещением между сторонами не было.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку он не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его пояснения согласуются с пояснениями истца и не противоречат письменным материалам дела.

В силу п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении фактически никогда не проживал, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрел самостоятельного права пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес).

Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ФИО3 на определенный срок между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные права и обязанности собственника жилого помещения также определены в ст.30 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года.

Норма ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении влечет начисление платежей за коммунальные услуги, в том числе с его учетом, которые он самостоятельно не оплачивает. Данные расходы вынужден нести ФИО2, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире делает затруднительным реализацию прав истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО3 не приобрел самостоятельного права пользования квартирой по адресу: (адрес), соглашение, закрепляющее право пользования спорным жилым помещением за ответчиком на определенный срок, между сторонами не заключалось, а наличие его регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о признании ФИО3 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ понесенные ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором № на оказание правовых услуг от 17 апреля 2019 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 17 апреля 2019 года подтверждается, что ФИО2 были оплачены юридические услуги в сумме 2 000 рублей.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В силу п.12 указанного Постановления расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления).

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных юридических услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, а также требования разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 о возмещении расходов по оплате юридических услуг, взыскав с ФИО3 в его пользу 2 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес).

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и юридических услуг в сумме 2 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.Н.Норик