Дело №2-642/2024

УИД 42RS0001-01-2024-000389-91 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В.,

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске Кемеровской области

24 июля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Анжеро-Судженского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит установить факт принятия наследства в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после ФИО1 Признать за ней право собственности на ? доли в указанной квартире в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> умерла её 

<

...> ФИО1 После её смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора на передачу комнат, квартир, домов в собственность граждан от 

<

дата>. После смерти ФИО1 ее 

<

...> ФИО5 являлась наследником первой очереди, право на наследство не оформила, в 

<

дата> она умерла. Истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в виде уплаты коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д.

К участию в деле в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В связи с отказом от иска производство по исковому заявлению третьего лица ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество прекращено.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях. 

Представитель ФИО3 – ФИО6 полагала требования истца подлежащими удовлетворению, представила письменный отзыв, согласно которому ФИО3 на право собственности в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> не претендует.

Представитель ответчика администрации Анжеро-Судженского городского округа, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении не поступало. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика указал, что возражений по существу заявленных требований не имеет (л.д.75).

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствие с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

На основании п.п. 1, 2 ст.223 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу положений ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону согласно п.1 ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (п.п.1,2 ст.1156 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

В силу п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу и продажу комнат, квартир, домов в собственность граждан № от 

<

дата>, заключенного между администрацией Анжеро-Судженского городского совета народных депутатов и ФИО7, ФИО1, последним в собственность передана квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (л.д.11,16,43).

ФИО7 умер 

<

дата>, ФИО1 умерла 

<

дата>, как следует из свидетельства о смерти от 

<

дата> (л.д.9).

На основании завещания ФИО7, удостоверенного нотариусом 

<

дата>, ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> перешла в порядке наследования по завещанию ФИО2 (л.д.10,73). Право собственности ФИО2 на ? доли в праве собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, что отражено в выписке из ЕГРН.

Как следует из искового заявления, после смерти ФИО1 наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. 

Детьми ФИО1 являются ФИО5, ФИО3, ФИО4, что участниками процесса подтверждено в ходе судебного разбирательства, а также следует из свидетельств о рождении.

ФИО5 умерла 

<

дата> (л.д.8). Единственным наследником ФИО5 является её дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, материалами наследственного дела №, решением Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 

<

дата> (л.д.45-58,64-65, 70 оборот).

Как следует из решения Анжеро-Судженского городского суда Кемеровской области от 

<

дата>, ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в том числе в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которую ФИО5 приняла после смерти ФИО1 Требования ФИО2 удовлетворены, установлен факт принятия наследства после смерти 

<

...> ФИО5 Решение вступило в законную силу 

<

дата>. 

Из указанного следует, что 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая ФИО1, принята в порядке наследования её дочерью ФИО5, умершей 

<

дата>, однако в установленном законом порядке оформлена не была.

В Едином государственном реестре недвижимости государственная регистрация права собственности на квартиру по 

<

адрес> за ФИО1 не произведена, в связи с чем при оформлении права на наследственное имущество ФИО5 в виде доли спорной квартиры в наследственную массу не включено.

Истец указывает, что после смерти ФИО1, впоследствии ФИО5, она фактически приняла наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, осуществляла действия по содержанию данного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в подтверждение чего представлены чеки, квитанции (л.д.17-32). 

Как видно из справки ФИО15 ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> по настоящее время (л.д.70). 

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из статьи 3.1 указанного Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Суд, принимая во внимание приведенные положения, приходит к выводу о том, что ФИО7 и ФИО1 на основании договора на передачу и продажу комнат, квартир, домов в собственность граждан № от 

<

дата> являлись собственниками квартиры по 

<

адрес>. Учитывая, что квартира предоставлялась на состав семьи из двух человек ФИО7 и ФИО1, их доли в праве собственности на указанную квартиру признаются равными, соответственно, доля ФИО7 составляет 1/2 доли в праве собственности, доля ФИО1 составляет 1/2 доли.

Как указано в абз.2 п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, показала, что ФИО2 после смерти бабушки приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Никто не претендовал на квартиру, все считали, что квартира 

<

...> досталась после её смерти 

<

...>, то есть 

<

...> истца, а потом кода той не стало, квартира досталась истцу. Расходы по содержанию данной квартиры несла ФИО2, оплачивала коммунальные и жилищные услуги, делала ремонт. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что её 

<

...> проживала в 

<

адрес>. В сентябре 2011 она умерла. 

<

...> ФИО2 сказала им, что квартира досталась ей в наследство. Отец ФИО3 не обращался к нотариусу после смерти 

<

...>, поскольку знал со слов ФИО2, что квартира принадлежит ей. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знала семью ФИО14, они проживали по 

<

адрес>. ФИО1 умерла в 

<

дата>. После её смерти ФИО3 не оформлял наследство. 

Свидетель ФИО11 показала, что истцу от 

<

...> досталась квартира по адресу: 

<

адрес>. Истец ухаживала за ними. Когда 

<

...> умер, то Ольга переехала жить к 

<

...>, постоянно там жила. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречат объяснениям истца и письменным доказательствам по делу.

ФИО2 на день смерти ФИО1, ФИО5 была зарегистрирована и постоянно проживала в жилом помещении, являющемся наследственным имуществом, осуществляла действия по содержанию данного имущества, его ремонту.

Учитывая, что ФИО5 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку на момент смерти матери приняла необходимые меры для сохранности наследственного имущества, ухаживала за квартирой, но умерла, не оформив свои права на наследственное имущество, то право на принятие причитавшегося ей наследства в соответствии со ст.1156 ГК РФ переходит к её наследнику по закону - ФИО2, которая в свою очередь приняла наследство после смерти своей 

<

...>, поскольку фактическими действиями приняла наследство, несёт бремя содержания, следовательно, является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принятой в порядке наследования после смерти ФИО1

Иных наследников, претендующих на указанное наследственное имущество, в ходе производства по делу не установлено.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ с учётом разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учётом установленных фактических обстоятельств, имеющихся в деле доказательств, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая, что ФИО5 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, на законных основаниях владела наследственным имуществом – 1/2 долей в праве на спорную квартиру, то она считается принявшей наследство, при этом смерть ФИО5 дает право ФИО2 признать за ней право собственности на 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Анжеро-Судженского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, 

<

...>) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 

<

...>, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью № кв.м.

Признать за ФИО2, 

<

...>) право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры,расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной судв течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме составлено 30.07.2024.