Дело №2-422/2024

УИД: 50RS0052-01-2023-009157-65

Решение

 

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Барановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Щелково Московской области к Коноплянко ФИО4 об устранении нарушения земельного законодательство,

Установил:

Администрация г.о.Щелково Московской области обратилась в Щелковский городской суд с иском к Коноплянко ФИО5 об устранении нарушений земельного законодательства.

В обоснование требований указано, что Коноплянко ФИО6 является собственником земельного участка площадью 1320 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Ориентир уч. №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.08.2023 №.

На основании задания на проведение выездного обследования от 19.05.2022 № в рамках муниципального земельного контроля Администрацией городского округа Щёлково была проведена проверка в отношении земельного участка с кадастровым номером № о соблюдении земельного законодательства.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 19.05.2022 № (далее – Акт проверки №) установлено нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии и использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 386 кв.м. расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Согласие Администрации городского округа Щёлково Московской области собственником земельного участка на использование земельного участка общей площадью 386 кв.м. расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером № получено не было.

Данное действие (бездействие) подпадает под статью 7.1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельного участка общей площадью 386 кв.м., в том числе, не имеющий предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

В адрес ФИО1 было направлено уведомление от 23.12.2022 № об обязании в течение трёх месяцев со дня получена настоящего уведомления освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 386 кв.м., примыкающий с северной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> и восстановления положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования.

Уведомление вернулось обратно в адрес Администрации, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

На основании задания на проведение выездного обследования от 15.08.2023 № в рамках муниципального земельного контроля Администрацией городского округа Щёлково была проведена проверка в отношении Коноплянко ФИО7 о соблюдении земельного законодательства.

Согласно акта от 15.08.2023 № собственником земельного участка с кадастровым номером № допущенные ранее нарушения земельного законодательства, связанные с самовольным занятием земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена общей площадь 386 кв.м., не устранены.

Самовольно занятые земельные участки относятся к не разграниченной государственной собственности и находящийся в муниципальной собственности.

В установленном законом порядке спорные земельные участки ответчиком в собственность либо на ином законном праве не представлялись.

Уточнив заявленные требования просит: обязать Коноплянко ФИО8 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 67 кв.м., согласно координатам поворотных точек:

Имя точки 

X 

Y 

Занятая территория площадью 67 кв.м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

путем сноса навеса и забора самовольно установленных на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 67 кв.м., и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Обязать Коноплянко ФИО9 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 1320 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Ориентир уч. №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с Коноплянко ФИО10 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.о.Щелково Московской области не явился, извещен.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что часть земельного участка он оформил, участок площадью 67 кв.м. не оформлен.

В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования Управление Росреестра по Московской области не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст.2 Закона Московской области от 10.11.2015 №191/2015-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов о городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района, городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на подлежит восстановлению (п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ). При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2-3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственниках, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из материалов дела, Коноплянко ФИО11 является собственником земельного участка площадью 1320 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Ориентир уч. №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.08.2023 №.

На основании задания на проведение выездного обследования от 19.05.2022 № в рамках муниципального земельного контроля Администрацией городского округа Щёлково была проведена проверка в отношении земельного участка с кадастровым номером № о соблюдении земельного законодательства.

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 19.05.2022 № (далее – Акт проверки №) установлено нарушение земельного законодательства, выраженное в самовольном занятии и использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 386 кв.м. расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Согласие Администрации городского округа Щёлково Московской области собственником земельного участка на использование земельного участка общей площадью 386 кв.м. расположенного в общем ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, получено не было.

Данное действие (бездействие) подпадает под статью 7.1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельного участка общей площадью 386 кв.м., в том числе, не имеющий предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

В адрес ФИО1 было направлено уведомление от 23.12.2022 № об обязании в течение трёх месяцев со дня получена настоящего уведомления освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 386 кв.м., примыкающий с северной и южной сторон к земельному участку с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, и восстановления положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования.

Уведомление вернулось обратно в адрес Администрации, в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

На основании задания на проведение выездного обследования от 15.08.2023 № в рамках муниципального земельного контроля Администрацией городского округа Щёлково была проведена проверка в отношении Коноплянко ФИО12 о соблюдении земельного законодательства.

Согласно акта от 15.08.2023 № собственником земельного участка с кадастровым номером № допущенные ранее нарушения земельного законодательства, связанные с самовольным занятием земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена общей площадь 386 кв.м., не устранены.

В период рассмотрения дела, ответчику был перераспределён земельный участок площадью 319 кв.м., в связи с чем представителем истца были уточнены заявленные требования.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие законность пользования спорным земельным участком площадью 67 кв.м..

Таким образом, исковые требования Администрации городского округа Щёлково являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Решил:

Иск Администрации городского округа Щёлково к Коноплянко ФИО13 у - удовлетворить.

Обязать Коноплянко ФИО14 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 67 кв.м., согласно координатам поворотных точек:

Имя точки 

X 

Y 

Занятая территория площадью 67 кв.м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

путем сноса навеса и забора самовольно установленных на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена общей площадью 67 кв.м., и привести данный земельный участок в пригодное для использования состояние.

Обязать Коноплянко ФИО15 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу привести границы земельного участка площадью 1320 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Ориентир уч. №. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

В случае неисполнения решения в установленный срок взыскать с Коноплянко ФИО16 в пользу Администрации городского округа Щёлково Московской области судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная взыскание с 31 дня после вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Судья М.Б. Левченко

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2024