Дело № 2-631/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 Камень 10 августа 2017 года 

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шамхаловой Т. М.

при секретаре Нестеренко А.Д.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к администрации Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, указав в обоснование, что 22.04.2011 года умерла ее мать ФИО3, в связи с чем открылось наследство в виде принадлежащей наследодателю на праве совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 1, право на которую она приобрела в порядке приватизации недвижимого имущества на основании договора № 53 от 21.05.1992 г. на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между администрацией г. Большой Камень в лице агентства по приватизации жилья, ФИО3 и ФИО2

ФИО2 является наследником по закону наследодателя ФИО3, однако, лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 4, поскольку, собственник при жизни не зарегистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Постановлением администрации пгт. Шкотово от 09.11.2016 г. № 169, номер наследуемой квартиры изменен на «4», кадастровый номер №

С учетом уточнения исковых требований, просит включить в наследственную массу ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 4, после смерти ФИО3, умершей 22.04.2011 г; признать право общей долевой собственности на ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 4 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; признать право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 4 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 53 от 21.05.1992 г. (1/2 доли) и в порядке наследования (1/2 доли).

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО4, которая поддержала уточненную редакцию требований в полном объеме.

Представитель администрации Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края, извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3, о чем составлена актовая запись № № отделом ЗАГС администрации Шкотовского муниципального района Приморского края.

При жизни наследодателю ФИО3 на праве совместной собственности с дочерью – ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Шкотово, ул. Нагорная, д. 10 кв. 1, на основании договора № 53 от 21.05.1992 г. на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам, заключенного между администрацией г. Большой Камень в лице агентства по приватизации жилья, и ФИО3, ФИО2

Постановлением администрации Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края № 169 от 09.11.2016 г. уточнен почтовый адрес квартиры № 1 по улице Нагорная, указанную в договоре № 53 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданам от 21.05.1992 г. квартиру – считать квартирой № 4 с кадастровым номером №

Право собственности наследодателем и вторым сособственником не было зарегистрировано в установленном порядке.

Суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению, поскольку умерла мать истца, в связи с чем наследственные права на указанное наследственное имущество перешли к ее дочери – ФИО2

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются материалами дела.

Как видно из свидетельства о рождении №, выданного 25.10.1959 г., Райбюро ЗАГС г. Котельниково Сталинградской обл., (актовая запись № № г.) родителями ФИО2 являются ФИО5 и ФИО3

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариуса Нотариального округа: Шкотовский от 16 июня 2017 года № 654 следует, что после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.,открыто наследственное дело № г. с заявлением на принятие наследства обратилась: дочь – ФИО2, проживающая по адресу: ул. Нагорная, д. 10 кв. 1 пос. Шкотово Шкотовского района.

Правовые основания возникновения права собственности на указанное жилое помещение у наследодателя ФИО3 подтверждаются представленным в дело договором № 53 от 21.05.1992 г. на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенным между администрацией г. Большой Камень в лице агентства по приватизации жилья, и гражданами ФИО3 и ФИО2

Согласно справки администрации Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края от 15.05.2017 года № 277, ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ул. Нагорная, дом 10 кв. 1 пгт. Шкотово, вместе с ней постоянно проживала ФИО3 по день своей смерти. 

С учетом приведенного правового основания и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о возникновении у истца права наследования имущества, принадлежащего умершей ФИО2

После смерти владельца дома – ФИО3, ее наследник – дочь ФИО2 пользуется квартирой, как своей собственной, продолжает проживать в ней, оплачивает текущие расходы по содержанию имущества.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что сведения о регистрации права собственности на объект, расположенный по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Шкотово, ул.Нагорная, д. 10 кв. 4 отсутствуют.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 названного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом, установленных по делу юридически значимых обстоятельств, требования истца о признании права на наследственное имущество подлежат удовлетворению как основанные на законе.

В соответствии со ст. 244 и п.1 ст. 245 ГК РФ суд полагает возможным определить доли участников совместной собственности равными.

Таким образом, истица приобрела право собственности на указанную квартиру, в том числе: на ? доли в праве в соответствии с договором приватизации от 21.05.1992 года и ? доли – в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Недвижимое имущество – ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 4, включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей 22.04.2011 года.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 4.

Данное решение является основанием для регистрации в ЕГРН права ФИО2 на квартиру по адресу: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Шкотово, улица Нагорная, дом 10 квартира 4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 15.08.2017 г. 

Срок апелляционного обжалования с 16.08.2017 г. по 18.09.2017 г.

Председательствующий Т. М. Шамхалова