УИД 19RS0002-01-2023-001458-09 Дело № 2-1393/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего Малиновской М.С.,

при секретаре Ворошиловой М.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к Администрации г. Черногорска о включении имущества в наследственную массу, признании фактически принявшими наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с указанным иском к Администрации г. Черногорска, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просят включить в состав наследства, открывшегося *** со смертью ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, признать их фактически принявшими наследство после смерти ФИО4, признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования в равных долях.

Требования мотивированы тем, что на основании договора *** от 15.02.2016, заключенного между Муниципальным образованием г. Черногорск и ФИО4, ФИО1 ФИО1, безвозмездно передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Истцами и их отцом ФИО4, умершим 07.01.2022, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. После смерти ФИО4 истцы являются единственными наследниками, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не открывалось. Вместе с тем на момент смерти ФИО4 истцы были зарегистрированы с ним по одному адресу, оплачивали коммунальные услуги за долю отца после его смерти, несли бремя содержания спорной квартиры, произвели в ней ремонт. В качестве правового обоснования своих требований истцы ссылаются на положения ст.ст. 218, 1110, 1112, 1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО1 уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Черногорска ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что 13.02.2015 в Администрацию г. Черногорска от ФИО4, ФИО1, ФИО1 поступили заявление и все необходимые документы для приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что отражено в журнале регистрации заявлений граждан, желающих приватизировать жилые помещения, которые заявителями не отзывались. 

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателях отсутствуют. 

13.02.2015 ФИО4, ФИО1 и ФИО1 обратились в Администрацию г. Черногорска с заявлением о приватизации в собственность жилого помещения по адресу: *** (копия Журнала регистрации заявлений граждан, желающих приватизировать жилые помещения).

07.01.2022 ФИО4 умер (свидетельство о смерти *** от 12.01.2022).

Из ответа и.о. главы г. Черногорска от 05.04.2023 на заявление ФИО1 о перезаключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан следует, что 15.02.2016 Администрацией г. Черногорска составлен договор *** о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация г. Черногорска передала ФИО4, ФИО1 и ФИО1 в общую долевую собственность, каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***. Договор подписан и.о. главы Администрации г. Черногорска ФИО3, скреплен гербовой печатью. 

Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы в качестве основания для включения в наследственную массу после смерти их отца ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру указали, что ФИО4 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Истцы фактически приняли наследство после смерти отца.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, но в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ФИО4, ФИО1 и ФИО1 в Администрацию г. Черногорска 13.02.2015 поданы заявление о приватизации жилого помещения по адресу: ***, в общую долевую собственность, каждому по 1/3 доли каждому, и необходимые для этого документы, которые отозваны не были, при этом ФИО4 умер до регистрации договора, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание пояснения представителя ответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о включении 1/3 доли на указанную квартиру в состав наследства, открывшегося 07.01.2022 со смертью ФИО4

Согласно уведомлениям нотариусов Черногорского нотариального округа Республики Хакасия, наследственной дело к имуществу умершего 07.01.2022 ФИО4 не заводилось.

ФИО1 и ФИО1 приходятся детьми ФИО4 (повторные свидетельства о рождении *** от 10.02.2015 и *** от 31.10.2022).

Согласно справке инспектора по регистрации ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, с 21.11.1980 по 07.01.2022. Истцы ФИО1 и ФИО1 на момент смерти ФИО4 и по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1, ФИО1 наследства после умершего 07.01.2022 ФИО4

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Суд полагает необходимым определить доли ФИО1, ФИО1 в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО4, в размере 1/2 (одной второй) доли каждому.

Оснований для признания недействительными ранее выданных свидетельств о праве на наследство не имеется, поскольку сведениями о выдаче таких свидетельств суд не располагает.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается принадлежность спорного имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, наследодателю, а также факт принятия истцами открывшегося со смертью ФИО4 наследства, требования ФИО1, ФИО1 о признании права собственности на указанное имущество, по 1/6 доли за каждым, в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося 07.01.2022 со смертью ФИО4, 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** 

Признать ФИО1 (паспорт ***), ФИО1 (паспорт ***) фактически принявшими наследство, открывшееся 07.01.2022 со смертью ФИО4.

Признать за ФИО1 (паспорт ***), ФИО1 (паспорт 95 07 ***) в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, по 1/6 доли за каждым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Малиновская

Справка: мотивированное решение составлено 19.07.2023.