Дело № 2 – 2877/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2024 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Кривощековой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2877/2024 по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С. И.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей С. А.А., ... года рождения, С. А.А., ... года рождения, С. К.А., обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что С. И.П., С. К.А., С. А.А., С. А.А. на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, .... Указанный жилой дом перешел С. И.П. и детям по договору купли-продажи от ... по 1/4 доли. ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделаны записи о регистрации №..., №..., №..., №.... В этот же день были выданы свидетельства о государственной регистрации права. При заключении договора в указанном жилом доме были прописаны ответчики. Так же в договоре было прописано, что зарегистрированные лица не сохраняют право проживания. Устно продавец обещал всех выписать (снять с регистрационного учета). По данным справки №... от ... в жилом доме по адресу: РБ, ... зарегистрированы ФИО5, ФИО11, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9 В Миграционной службе проставили печати в похозяйственной книге, кто и когда был снят с регистрационного учета. Выяснилось, что в доме так же остался прописан ФИО4 После приобретения жилого дома истец просила всех снятся с регистрационного учета, однако просьбы остались без ответа. Сейчас их место жительство не известно. Из-за того, что в жилом доме прописаны такое количество человек, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ..., взыскать с ответчиков солидарно в пользу С. И.П. затраты по государственной пошлине и юридическим услугам согласно квитанций.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечена Администрация сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Истцы С. И.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей С. А.А., ... года рождения, С. А.А., ... года рождения, С. К.А., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики ФИО5, ФИО11, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела: ...; ...; ...; .... Судебные извещения возвращены по истечению срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требований, Отдел по вопросам миграции в городе Белорецк отдела МВД России по Б. ... Республики Башкортостан, Администрация сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N 234, ч. 2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения. 

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики, будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что С. И.П., С. К.А., С. А.А., С. А.А. на праве общей долевой собственности являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... (доля в праве у каждого по 1/4). 

Указанный жилой дом перешел С. И.П. и детям по договору купли-продажи от ... по 1/4 доли. 

... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделаны записи о регистрации №..., №..., №..., №.... 

В этот же день были выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно справке №... от ..., выданной Администрацией сельского поселения Ломовский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, в указанном доме прописаны, но не проживают: ФИО5, ... года рождения, ФИО12, ... года рождения, ФИО7, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, ФИО9, ... года рождения.

Из адресных справок, выданных ОВМ ОМВД России по Б. ..., следует, что:

- ФИО4 зарегистрирован с ... по настоящее время по адресу: ...; 

- ФИО7 зарегистрирована с ... по настоящее время по адресу: ...; 

- ФИО5 зарегистрирована с ... по настоящее время по адресу: ..., имеет регистрацию по месту пребывания с ... по ... по адресу: ...;

- ФИО9 зарегистрирован с ... по настоящее время по адресу: ..., имеет регистрацию по месту пребывания с ... по ... по адресу: ...;

- ФИО6 зарегистрирован с ... по настоящее время по адресу: ..., имеет регистрацию по месту пребывания с ... по ... по адресу: ...;

- ФИО8 зарегистрирован с ... по настоящее время по адресу: ..., имеет регистрацию по месту жительства с ... по настоящее время по адресу: ..., регистрацию по месту пребывания с ... по ... по адресу: ...;

- ФИО13 зарегистрирована с ... по настоящее время по адресу: ....

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО5, ФИО13 (ФИО14, ФИО15) Л.А., ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО4 членами семьи С. И.П. не являются, в спорном жилом помещении не проживают, жилищно – коммунальные услуги не оплачивают, зарегистрированы в доме формально, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в судебном заседании не добыто. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. 

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ... N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. 

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимают, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляют, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требование истцов к ответчику ФИО13 (ФИО14, ФИО15) Л.А., суд не находит подлежащим удовлетворению, поскольку судом установлено, что ФИО13 зарегистрирована с ... по настоящее время по адресу: ..., и самостоятельно снялась с регистрационного учета по адресу: ....

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

Учитывая, что требования С. И.П., С. К.А. удовлетворяются судом, с ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО4 в солидарном порядке подлежат взысканию понесенные истцом С. И.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также юридические услуги в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО4 с регистрационного учета как утратившие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с ФИО5 (паспорт ... в г. Белорецк), ФИО7 (паспорт ...), ФИО6 (паспорт ...), ФИО8 (свидетельство о рождении ...), ФИО9 (свидетельство о рождении ...), ФИО4 (паспорт ...) в солидарном порядке в пользу ФИО1 (паспорт ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также юридические услуги в размере 4 000 руб., всего 4 300 руб. (четыре тысячи триста рублей 00 копеек).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.Р. Абсалямова

Мотивированное решение, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 11.11.2024 года.