Дело № 2-329/2025 год УИД: 48RS0016-01-2025-000392-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Село Становое 8 декабря 2025 года

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Л.П. Васиной,

с участием помощника прокурора Становлянского района О.А. Малютиной,

при секретаре Т.А. Щукиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В заявлении указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 26.03.2025 года с согласия истицы в данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она ранее состояла в зарегистрированном браке. С 26.12.2023 года брак между ними прекращен, но они продолжали проживать совместно.

Как указывает истица, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, скандалить, вести себя грубо по отношению к ней, каких-либо договорных обязательств по найму жилого помещения между ними не существует, в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого дома ответчик не участвует. Требование истицы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не выполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с изложенным, истица ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третьи лица:

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Начальник МП Отд. МВД России «Становлянское» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Помощник прокурора Становлянского района Малютина О.А. в судебном заседании считала исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьёй 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 12.07.2022 года (л.д. 11), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.03.2025 года (л.д. 6-10).

Согласно адресной справке МП Отд МВД России «Становлянское» от 25.06.2025 года, с 26.03.2025 года с согласия истицы в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 15).

26.12.2023 года брак между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № от 18.01.2024 года (л.д. 18), следовательно, членом семьи истицы ответчик не является.

Каких-либо договорных обязательств по найму жилого помещения между истицей и ответчиком не существует, в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого дома ответчик не участвует, что не оспаривалось в судебном заседании. Требование истицы о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное в адрес ответчика 18.07.2025 года и полученное им 31.07.2025 года (л.д. 19-21), он до настоящего времени не выполнил.

Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.

Согласно ст. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила регистрации и снятия с регистрационного учета.

Таким образом, собранными доказательствами достоверно установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения – истицы по делу ФИО5 не является, каких-либо договорных обязательств по найму жилого помещения между истицей и ответчиком не существует, в расходах по оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого дома ответчик не участвует. Требование истицы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполняет, следовательно, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, по мнению суда, ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, обращение истицы с иском суд находит правомерным, а заявленные требования обоснованными.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 10 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025 года.

Судья Л.П. Васина