РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

дело № 2-470/2017

13 декабря 2017 года

г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М., 

при секретаре Шершневой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Полесский городской округ» 

<

адрес>, ООО «Сосновка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Полесский городской округ», ООО «Сосновка» о признании права собственности на 2/39 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 215,77 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>, указывая, что его мать ФИО1 при жизни была наделена земельным паем в АОЗТ «Февральское», с которым она вошла в состав КФХ «Вега», которому в соответствии с постановлением главы администрации Полесского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ из земель АОЗТ «Февральское» был предоставлен земельный участок площадью 249,16 га. Далее постановлением главы администрации Полесского района № от ДД.ММ.ГГГГ из состава членов КФХ «Вега» были выведены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, владеющими 6 долями, после чего площадь земельного участка стала равна 215,77 га и ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в результате первичной инвентаризации, с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ участники КФХ «Вега» на общем собрании приняли решение о прекращении деятельности КФХ. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В соответствии с протоколом общего собрания определены доли каждого участника КФХ «Вега», в том числе и доли умерших, размер одной доли составил 1/39 в праве собственности на указанный земельный участок, площадью 215,77 га, расположенный вблизи 

<

адрес>. ФИО1 была наделена 2/39 земельными долями в праве на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанной доли земельного участка. Наследниками первой очереди по закону является он (истец), как сын, других наследников первой очереди по закону не имеется. После смерти матери он фактически принял наследство, поскольку он проживал совместно с матерью, после ее смерти в его пользование перешли личные вещи матери, предметы домашнего обихода, бытовые приборы, а также он продолжал обрабатывать данный земельный участок, использовал его под сенокос, то есть совершил действия, подтверждающие фактическое вступление в наследство.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования, пояснив, что после смерти своей матери ФИО1, проживавшей вместе с ним, он продолжает проживать в принадлежащем матери доме, пользоваться ее вещами, предметами домашнего обихода, бытовой техникой, а также использовал земельный участок для сенокоса. В настоящее время земельный участок передал в аренду ООО «Сосновка», то есть фактически распорядился наследственным имуществом. 

Представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования ФИО2, указав, что истец после смерти наследодателя ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, продолжил обрабатывать земельный участок, используя его под сенокос, пользуется имуществом матери, принимает меры к сохранности наследственного имущества, то есть фактически принял наследство после смерти матери.

Ответчик - администрация МО «Полесский городской округ» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела надлежаще извещен, возражений не представил.

Ответчик - ООО «Сосновка» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела надлежаще извещен, возражений не представил.

Суд, заслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Как установлено, согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель АОЗТ «Февральское» был изъят земельный участок, общей площадью 249,16 га, в том числе 238,5 га сельскохозяйственных угодий и 10,66 га прочих, вблизи 

<

адрес>, Петино, 

<

адрес>, и предоставлен главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Вега» с целью производства сельскохозяйственной продукции. В данный земельный участок вошли земельные паи членов КФХ, в том числе, земельный пай ФИО1 в размере 10,6 га.

Согласно постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ изменен состав «КФХ «Вега»: выведены из состава КФХ ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО8 со своими земельными паями, общей площадью 31,8 га. Главой КФХ «Вега» утвержден ФИО10

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>, имеет площадь 2157700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как установлено, крестьянское (фермерское) хозяйство «Вега» фактически прекратило свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ; глава КФХ ФИО10 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, главы КФХ на основании ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц» в связи с неисполнением предусмотренной данной статьей обязанности, земельные участки членов КФХ «Вега» переоформлены для ведения личного подсобного хозяйства пропорционально их паям, что подтверждается протоколом общего собрания членов КФХ «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением главы КФХ «Вега» ФИО10, выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.В силу п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ). Пунктом 1 ст. 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.Как следует из материалов дела, 23 и 25 апреля 2016 года в общественных газетах «Полесский вестник», «Калининградский аграрий» № (350) опубликованы сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по инициативе участника долевой собственности бывшего КФХ «Вега», с указанием списка участников КФХ «Вега». ДД.ММ.ГГГГ общим собранием участников общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:10:000000:74 было решено изменить правовой режим использования данного земельного участка с общей совместной на долевую собственность; вид разрешенного использования с крестьянского (фермерского) хозяйства на сельскохозяйственное использование; утверждён размер доли 1/39 в праве общей долевой собственности каждого участника; утверждён перечень собственников земельных долей и количество земельных долей, принадлежащих каждому участнику долевой собственности, в том числе была утверждена доля умершей ФИО1 в размере 2/39 доли.ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Статьёй 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО1 сыном, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО2 II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено судом, ФИО2 вступил во владение и пользование наследственным имуществом: проживал совместно с матерью в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, где значится зарегистрированным, после ее смерти продолжает проживать по тому же адресу, пользуется имуществом, принадлежащим матери, принимает меры по сохранности наследственного имущества, до и после смерти матери обрабатывал указанный земельный участок, используя его под сенокос, а затем передал его в аренду ООО «Сосновка». Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, его представителя, свидетеля ФИО11 и в целом свидетельствуют о фактическом принятии наследства ФИО2 В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, на основании изложенного, суд считает, что ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО1 и приходит к выводу признать за ФИО2 право собственности на 2/39 доли земельного участка в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/39 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 2157700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья Щелкова З.М.