УИД 23RS0033-01-2020-001503-23

Дело № 2-1010/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 29 октября 2020 года 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 11.08.2020, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что указанное домовладение принадлежит ей на праве собственности на основании решения Мостовского районного суда Краснодарского края от 17.02.2019, о чем имеется запись в ЕГРН 

<

номер> от 28.03.2019.

В домовладении значится зарегистрированным ее сын – ФИО2, который добровольно выехал из принадлежащего ей жилого дома, место жительства сына ей неизвестно, в связи с чем она не имеет возможности обратиться к нему с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, кроме того, она опасается, что ответчик может взять на себя кредитные обязательства, просрочить их, и как следствие, кредиторы будут обращаться с требованием об уплате долга по его прописке.

Таким образом, являясь собственником дома, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за нахождения на регистрационном учете в доме ответчика, в связи с чем свои права она вынуждена защищать в судебном порядке.

В судебное заседание представитель истицы ФИО3 не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался по адресу проживания, указанному в исковом заявлении, соответствующему адресу его регистрации по месту жительства. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст.ст.118-119 ГПК РФ о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что информация о движении дела размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие ответчика ФИО2 Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует запись в ЕГРН 

<

номер> от 28.03.2019 (л.д. 20).

Из домовой книги жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в нем по месту жительства с 16.11.1998.

Из справки, от 13.08.2020, выданной главой Унароковского сельского поселения, следует, что ФИО2 не проживает на территории Унароковского сельского поселения с 1998 года. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истице, не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». 

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения с его собственником не заключалось. Ответчик в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, его личных вещей в данном жилом помещении нет. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева