Дело № 2-3033/17 09 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истица является членом садоводческого товарищества «Весна» массива «Форносово» с ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Весна» массива «Форносово». При принятии в члены СНТ за истицей был закреплен земельный участок №, что подтверждается Протоколом общего собрания. После принятия в члены СНТ истице была выдана членская книжка. С момента принятия в члены СНТ и закрепления за истицей указанного земельного участка истица его обрабатывает, несет расходы на его содержание, исполняет все обязанности члена СНТ, в том числе уплачивает целевые и членские взносы, задолженности по их оплате не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области за оформлением права собственности на указанный земельный участок, но получила отказ, основанный на том, что ранее указанный земельный участок был предоставлен другому физическому лицу. Ранее указанный земельный участок № входил в состав Садоводческого товарищества «Надежда» и на заседании малого Совета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> 

<

данные изъяты> созыва от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше земельный участок был закреплен за ответчиком, что подтверждается протоколом заседания от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческие товарищества «Весна», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>» массива «Форносово» объединились в Садоводческое товарищество «Весна» в массиве «Форносово», соответственно и все территории земельных участков указанных СТ вошли в состав СТ «Весна». Ответчик не приступал к освоению закрепленного за ним земельного участка №, никогда его обрабатывал, и, так как, у него отсутствовала возможность разрабатывать участок, он обратился в СНТ «Весна» с заявлением об исключении его из членов СНТ«Весна». На основании этого заявления он был исключен из членов СНТ «Весна», что подтверждается Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Весна» массива «Форносово». Земельный участок предоставлен СТ «Весна» в массиве «Форносово» на основании постановления главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, затем Постановлением администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческие товарищества «Весна», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>», «

<

данные изъяты>» массива «Форносово» объединились в Садоводческое товарищество «Весна» и земельные участки, составляющие их территории, предоставлены Садоводческому товариществу «Весна» в массиве «Форносово», а соответствующие части ранее принятых решений о предоставлении земельных участков каждому из указанных СТ, признаны утратившими силу. В соответствии с п. 4.3 указанного Постановления администрации Тосненского района свидетельства о праве собственности на землю, выданные объединенным СТ, признаны также утратившими силу, в том числе, и свидетельства, выданные в СТ «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, В ДД.ММ.ГГГГ в связи с приведением в соответствие с действующим законодательством СТ «

<

данные изъяты> в массиве «Форносово» переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Весна» массива «Форносово», что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ и Уставом СНТ «Весна». Истица является членом СНТ «Весна» массива «Форносово» с ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок № распределен в установленном порядке, указанный земельный участок не изъят из оборота или не ограничен в обороте, в ЕГРН отсутствует информация о правах на земельный участок и правопритязаниях на него, что подтверждается Уведомлением. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Учитывая изложенное, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Весна» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Весна», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.8 и на обороте).

Постановлением администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок СНТ «Весна» на основании объединения СНТ «

<

данные изъяты>», СНТ 

<

данные изъяты>, СНТ «

<

данные изъяты>» и СНТ «Весна» (л.д.9).

ФИО2 исключен из членов СНТ «Весна», спорным участком не пользовался, ФИО1 является членом СНТ «Весна» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.19).

Истице отказано в предоставлении земельного участка по адресу: 

<

адрес> в собственность, что подтверждается уведомлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Весна», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

Постановлением администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок СНТ «Весна» на основании объединения СНТ «

<

данные изъяты>», СНТ 

<

данные изъяты>», СНТ «

<

данные изъяты>» и СНТ «Весна».

ФИО2 исключен из членов СНТ «Весна», спорным участком не пользовался, ФИО1 является членом СНТ «Весна» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Весна», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № Отдела УФМС России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым № категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (14.10.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: