Дело № 2-1859/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 02 июля 2019 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н., 

при секретаре Пакушевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ «Соседи» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСЖ «Соседи» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>. Совместно с ФИО1 в указанной квартире зарегистрирована жена: ФИО2 Истец управляет домом на основании протокола общего собрания от 30.06.2006 г.

В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, на их лицевом счете за период с 01.04.2017 г. по 30.09.2018 г. образовалась задолженность за услугу содержание и ремонт в размере 33 436 руб. 80 коп., пени по указанной услуге в размере 7 032 руб. 44 коп.; по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 12 911 руб. 94 коп., пени в размере 2 650 руб. 81 коп.

Просит суд солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу указанные суммы задолженности, а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 040 руб., по оплате комиссии за предоставление заверенной копии платежного поручения в размере 250 руб., а также по уплате госпошлины в размере 1 881 руб.

В судебном заседании представитель ТСН «ТСЖ «Соседи» ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, своевременно, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ). 

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Совместно с ФИО1 в указанной квартире зарегистрирована жена: ФИО2 

ТСН «ТСЖ «Соседи» управляет рассматриваемым домом на основании протокола общего собрания от 30.06.2006 г.

Согласно п. п. 3, 4 Протокола № 3/14 общего собрания собственников МКД от 23.05.2014 г. был сформирован фонд капитального ремонта дома на специальном счете дома 

<

адрес>

Согласно п. 5 Протокола № 7 общего собрания собственников МКД от 08.06.2016 г. «размер тарифа на содержание и текущий ремонт с 01.07.2016 г. – 30.06.2017 г. составляет 16,69 руб./кв.м».

Согласно п. 8 Протокола № 7 общего собрания собственников МКД от 08.06.2016 г. «размер взносов на капитальный ремонт с 01.01.2016 г., составляет 6,08 руб./м2.

Согласно п. 10 Протокола № 1/2017 общего годового собрания собственников МКД от 12.07.2017 г. «Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД в 2017 г. составляет 6,32 руб., за 1 кв.м. общей площади занимаемого помещения в месяц».

Согласно п. 12 Протокола № 1/2017 общего годового собрания собственников МКД от 12.07.2017 г. «размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества МКД 

<

адрес> и платы за содержание помещения для собственников жилых и не жилых помещений, а так же членов ТСН на 2017 г., составляет 16,69 руб./кв.м.

Согласно п. 7 Протокола № 9 общего собрания собственников МКД от 28.06.2018 г. «тариф на содержание и текущий ремонт с 01.06.2018 г. по 31.12.2019 г.» составляет 16,69 руб./кв.м.».

Согласно п. 9 Протокола № 9 общего собрания собственников МКД от 28.06.2018 г. «размер взносов на капитальный ремонт с 01.01.2018 г.» составляет 6,57 руб./кв.м.».

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период времени апрель 2017-сентябрь 2018 ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, а именно содержание и ремонт. Размер задолженности перед истцом составляет 33 436 руб. 80 коп.

Кром того, за период времени апрель 2017-сентябрь 2018 ответчиками не производится оплата взносов на капитальный ремонт. Размер задолженности перед истцом составляет 12 911 руб. 94 коп.

Указанный расчет ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

В соответствии со ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит солидарному возмещению ответчиками в полном объеме.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ТСН «ТСЖ «Соседи» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств выплаты указанной задолженности, то суд взыскивает с них в солидарном порядке пени за несвоевременную плату услуг за содержание и ремонт за период времени 01.04.2017-12.04.2019 в размере 7 032 руб. 44 коп., а также пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период времени 01.04.2017-12.04.2019 в размере 2 650 руб. 81 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании вышеуказанной правовой нормы с ответчика в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию документально подтвержденные (л.д. 36-27) расходы по оплате комиссии за предоставление заверенной копии платежного поручения № 42 от 05.04.2019 г. в размере 250 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 2040 руб. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно рекомендациям, изложенным в п. 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В соответствии с договором № 3 на оказания услуг по правовому обеспечению деятельности заказчика от 01.11.2018 г., заключенному между ТСН «ТСЖ «Соседи» (заказчик) и ФИО3 (исполнитель), исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1, а заказчик обязуется принять результаты услуг и выплатить исполнителю вознаграждение в порядке и сроки, установленные договором.

Согласно п. 3.1 данного договора за оказываемые по настоящему договору услуги заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере 2 040 руб., в т.ч. НДФЛ 265 руб.

В соответствии с платежным поручением № 000172 от 05.12.2018 г. истец перевел ФИО3 в счет исполнения обязательств по рассматриваемому договору 1 775 руб.

При этом, согласно п. 1 ст. 226 НК РФ российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 ст. 226 НК РФ, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 НК РФ с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Указанные лица именуются в настоящей главе налоговыми агентами.

Пунктом 2 ст. 226 НК РФ предусмотрено, что исчисление сумм и уплата налога, в соответствии с настоящей статьей, производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, с зачетом ранее удержанных сумм налога (за исключением доходов, в отношении которых исчисление сумм налога производится в соответствии со ст. 214.7 НК РФ), а в случаях и порядке, предусмотренных ст. 227.1 НК РФ, - также с учетом уменьшения на суммы фиксированных авансовых платежей, уплаченных налогоплательщиком. Особенности исчисления и (или) уплаты налога по отдельным видам доходов устанавливаются ст. 214.3, 214.4, 214.5, 214.6, 214.7, 226.1, 227 и 228 НК РФ.

Согласно п. 4 ст. 226 НК РФ налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате с учетом особенностей, установленных настоящим пунктом.

Уплата налога за счет средств налоговых агентов не допускается. При заключении договоров и иных сделок запрещается включение в них налоговых оговорок, в соответствии с которыми выплачивающие доход налоговые агенты принимают на себя обязательства нести расходы, связанные с уплатой налога за физических лиц (п. 9 ст. 226 НК РФ).

Из совокупности вышеприведенных положений ст. 226 НК РФ следует, что организация - заказчик по договору возмездного оказания услуг, заключенному с физическим лицом, являясь налоговым агентом, обязана исчислить, удержать и уплатить в бюджет сумму НДФЛ в отношении вознаграждения (дохода), уплаченного привлеченному представителю по данному договору.

Таким образом, выплата представителю вознаграждения (дохода) невозможна без осуществления обязательных отчислений в бюджет. При этом произведенные заявителем как налоговым агентом представителя обязательные отчисления в бюджет не изменяют правовую природу суммы НДФЛ как части стоимости услуг представителя.

В этой связи, НДФЛ в размере 265 руб. подлежит включению в размер судебных расходов, подлежащих солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, с учетом требований разумности, сложности и длительности рассматриваемого дела, суд определяет к солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в счет компенсации расходов на оказание юридических услуг заявленную ТСН «ТСЖ «Соседи» сумму в полном объеме – 2040 руб.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере 1 881 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «ТСЖ «Соседи» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «ТСЖ «Соседи» задолженность по оплате жилищно-коммунальной услуги содержание и ремонт за период с 01.04.2017 – 30.09.2018 г. в размере 33 436 руб. 80 коп., пени по указанной услуге в размере 7 032 руб. 44 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «ТСЖ «Соседи» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период времени с 01.04.2017 - 30.09.2018 г. в размере 12 911 руб. 94 коп., пени в сумме 2 650 руб. 81 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСН «ТСЖ «Соседи» расходы по оплате комиссии за предоставление заверенной копии платежного поручения в размере 250 руб., а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 2 040 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 881 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть так же обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Шахуров