Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 12 сентября 2018 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности.

В исковом заявлении она указала, что с октября 1983 г. по сентябрь 1993 года они состояли в зарегистрированном браке. Определением Кировского народного суда Ставропольского края, между ними утверждено мировое соглашение, по которому ФИО1 передано в личную собственность 2 комнаты № 4 и №5, общей площадью 25,8 кв.м. и пристройки литер «а», расположенные по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году, после отказа в постановке указанных комнат на кадастровый учет, они добровольно определили долевое участие в жилом доме расположенном указанном по адресу, общей площадью 86,9 кв.м. по 333/869 доли ФИО1 и 536/869 доли ФИО2 Однако, данное соглашение не было нотариально заверено и по этой причине им отказано в постановке на регистрационный учет недвижимого имущества. Кроме того, в регистрирующих органах указанное на отсутствие границ земельного участка на котором расположен жилой дом. Просят определить доли ФИО1 333/869 доли и ФИО2 536/869 доли и признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 86,9 кв.м. в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 86,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кировского городского округа Ставропольского края ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв в котором решение вопроса относительно заявленных истцами требований оставила на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в силу следующих обстоятельств: 

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Из справки № 196 от 25.07.2012 года, следует, что брак между ФИО4 заключен 17.10.1983 года, после чего супругам присвоена единая фамилия С-вы.

Согласно свидетельства № 392783 от 08.09.1993 года, брак между супругами С-выми расторгнут 08.09.1993 года.

Согласно мирового соглашения, утвержденного 10.01.1192 года Кировским народным судом Ставропольского края, ФИО2 передал и ФИО1 приняла в собственность комнаты №4 и №5 и пристройку литер «а1» при разделе домовладения, без выплаты денежной компенсации.

Соглашением от 20.07.2006 года ФИО1 и ФИО2 как бывшие супруги определили доли в праве на жилой дом, площадью 86,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив размер доли ФИО1 – 333/869 доли, ФИО2 536/869 доли. Из соглашения также следует, что жилой дом расположен на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства площадью 970 кв.м. принадлежащем на праве собственности ФИО2

Из решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)№ 26/301/16-28506 и № 26/301/16-2875 от 05.04.2016 г.от 05.04.2016, следует, что осуществление государственного кадастрового учета по заявлению истца ФИО1 в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> приостановлено, в связи с тем, что необходимые для государственного кадастрового учета документы по содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре, а именно технический план подготовлен в отношении жилого помещения, при этом здание с кадастровым номером №, в пределах которого располагается объект учета имеет назначение – Жилой дом и расположенные в нем помещения подлежат использованию в неразрывной связи.

В соответствии с письмом начальника Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 17.082018 г., истцам разъяснено, что соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено, а также дана рекомендация сформировать границы земельного участка, расположенного под жилым домом и зарегистрировать право долевой собственности на сформированный земельный участок.

Согласно данным технического паспорта спорное недвижимое имущество, расположенной по адресу: 

<

адрес>, представляет собой жилой одноэтажный дом, общей площадью 86,9 кв.м., поэтажный план которого изменен согласно решения суда от 10.01.1992 г.

Таким образом, судом установлено, что С-вы состояли в зарегистрированном браке с 17.10.1983 года по 08.09.1993 года. В период брака ими приобретено недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>,. 59. Раздел совместно нажитого имущества состоялся, путем заключения мирового соглашения, утвержденного 10.01.1992 года Кировским народным судом Ставропольского края, и на основании определения суда от 10.01.1992 года у ФИО1 и ФИО2 возникло право общей долевой собственности. 

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, об определении размера доли ФИО1 333/869 доли и ФИО2 536/869 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 86,9 кв.м., с признанием права собственности на 333/869 доли за ФИО1 и 536/869 доли за ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 86,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Определить ФИО1 размер 333/869 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 86,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с признанием за ней права собственности на 333/869 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 86,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО2 размер 536/869 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 86,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с признанием за ним права собственности на 536/869 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью, 86,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 сентября 2018 года. 

Судья Г.В. Кошкидько