47RS0014-01-2018-000966-69

Дело № 2-1037/2018 04 июля 2018 года 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

судьи Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С.,

с участием прокурора Пимкина А.Ю., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд:

- выселить ответчика из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что, истец с 2006 года проживает в гражданском браке с ответчиком. Совместное проживание стало невозможным, в виду того, что ответчик систематически пьет, материально не помогает, совместного хозяйства не ведем, бюджета совместно нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась. Исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о дате и месте слушания дела, в судебном заседание не явился.

Суд, с учетом надлежащего извещения ответчика о дате и времени рассмотрения дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика

Выслушав пояснение истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 15.01.2014г. ФИО1 является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.50). Жилое помещение ею приобретено на основании договора дарения. 

Судом установлено, что семейные отношения ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения ФИО1 не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Из пояснений истца и представленных документов следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении и фактически в нем проживает. Истец пояснил, что не имеет с ответчиком семейных отношений, не ведут совместное хозяйство, членом семьи собственника ответчик не признан.

Поскольку, судом установлено, что ответчик ФИО2 не обладает правом собственности на спорное жилое помещение в силу закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением и истец вправе требовать устранения нарушения его прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку до настоящего времени ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, право пользования, которым утратил, суд считает, что данное обстоятельство нарушает права собственника жилого помещения.

Статьей 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Решение суда о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного требования исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселение из жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилья.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Приозерский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года 

Судья И.Л. Горбунцова