дело № 2-1215/2020

УИД 26RS0014-01-2020-002499-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Фоминова Р.Ю.;

при секретаре Сидоровой И.А.;

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, Ставропольского края, гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Изобильненский районный суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В данном домовладении зарегистрирован его сын- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> уже более шести лет ответчик проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Он вынужден оплачивать коммунальные платежи за себя и за ответчика. Отношения с сыном у него сложились конфликтные, связь не поддерживают, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности домовладения ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик на протяжении 6 лет не проживает в спорном жилом помещении, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, никакого соглашения между им и ответчиком не заключалось, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на него.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленного требования.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, конверт с повесткой возвратился в суд с отметкой учреждения почтовой связи "истек срок хранения". Уважительных причин неявки он суду не сообщил.

Суд расценивает данное обстоятельство, как отказ ответчика от получения судебной повестки. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, при отказе принять судебную повестку, адресат считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо, ОМВД России по Изобильненскому городскому округу в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, так как они не предоставили суду уважительных причин неявки.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд признал возможным дело рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №

Согласно сведениям из домовой книги, ответчик - ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Актом об отсутствии лица по месту регистрации, заверенным в администрации Изобильненского городского округа, составленным с участием жителей 

<

адрес> ФИО4, проживающей по адресу: 

<

адрес> ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес> удостоверен факт отсутствия по месту регистрации 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Также в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что фактически ответчик из жилого помещения истца убыл в 2014 году.

С учетом изложенного, того, что членом семьи собственника спорной жилой площади ФИО2 не является, семейные отношения сторонами не поддерживаются, соглашение между сторонами о порядке пользования данным помещением отсутствует, ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доказательств, подтверждающих ведение общего хозяйства сторонами, наличие у них совместного бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу, не имеется. Факт выезда ответчика из дома никем не оспаривается. Наличие родственных связей, что стороны приходятся друг другу отцом и сыном, само по себе не свидетельствует о наличии семейных отношений между ними.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

В связи с изложенным настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, а заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме 09 октября 2020 г.

Судья Р.Ю. Фоминов