Дело № 2-564/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче гражданского дела для рассмотрения

по подсудности 

20 марта 2017 года г.Тверь 

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Панасюк Т.Я.,

при секретаре Лучкине И.А., 

с участием представителя ответчика МКУ «УМЖФ» на основании доверенности ФИО1, 

представителя ответчика администрации Московского района в городе Твери и третьего лица администрации города Твери на основании доверенностей ФИО2,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на основании доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», администрации Московского района в городе Твери, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, возложении обязанности внести изменения в технические документы,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в Центральный районный суд города Твери с иском к МКУ «УМЖФ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в виде объединения двух комнат № и № дома №

<

адрес> в единое жилое помещение с вновь образованным помещением прихожей в пределах ранее существовавших границ комнат, возложении обязанности на компетентный орган внести изменения в технические документы. 

Определением суда от 16.01.2017 исковое заявление ФИО4 принято к производству, возбуждено гражданское дело. 

Определением суда от 16.01.2017, вынесенным при подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Московского района в городе Твери, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, администрация города Твери. 

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 09.02.2017, в связи с заявлением истцом требования о возложении обязанности внести изменения в технические документы, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области. 

Исковое заявление истцом предъявлено в Центральный районный суд города Твери по месту нахождения ответчика МКУ «УМЖФ». 

В судебном заседании судом на обсуждение участников процесса поставлен вопрос о направлении гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Московский районный суд города Твери по правилам статьи 30 ГПК РФ, поскольку истцом заявлены требования, непосредственно связанные с правами на недвижимое имущество, находящееся на территории Московского района города Твери. 

Принимавшие участие в судебном заседании представитель ответчика МКУ «УМЖФ» на основании доверенности ФИО1, представитель ответчика администрации Московского района в городе Твери и третьего лица администрации города Твери на основании доверенностей ФИО2, представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на основании доверенности ФИО3 не возражали против направления гражданского дела для рассмотрения по подсудности.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав поданное истцом исковое заявление, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 47Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. 

По общему правилу, согласно требований статьи 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту нахождения организации или месту жительства ответчика.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. 

Согласно официальных разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). 

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По существу, заявленные требования истца являются требованиями о признании права на жилое помещение в перепланированном состоянии, следовательно, подлежат предъявлению по правилам об исключительной подсудности. 

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что заявленное в иске недвижимое имущество расположено на территории, на которую не распространяется юрисдикция Центрального районного суда города Твери, дело подлежит передаче на рассмотрение в Московский районный суд города Твери по месту нахождения недвижимого имущества (

<

адрес>). 

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 33, статьями 224-225 ГПК РФ, 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело №2-564/2017 по исковому заявлению ФИО4 к муниципальному казенному учреждению города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», администрации Московского района в городе Твери, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, возложении обязанности внести изменения в технические документы передать по подсудности в Московский районный суд города Твери для рассмотрения по существу. 

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд города Твери.

Судья Т.Я. Панасюк