Решение

Именем Российской Федерации

05 мая 2017г.

Кинельский районный суд Самарской области 

В составе: председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3 и снятии с регистрационного учета

Установил :

ФИО2 просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО3 и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель ФИО4 по доверенности ФИО5. просила удовлетворить требования ФИО6, указав, что истцу принадлежит на праве собственности указанный выше дом, где также зарегистрирована ответчица, которая после продажи дома продолжала проживать в нем вместе с сожителем, но после пожара в ДД.ММ.ГГГГ уехала в неизвестном направлении и где она в настоящее время находится никто не знает

Вещей ответчика в доме нет, за дом она не платят

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, ее интересы представляет по требованию в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Джунусов А.Т., который согласился с исковыми требованиями, так как после продажи дома, ФИО3 перестала быть членом семьи и по закону она может быть признана прекратившим право пользования жилым помещением 

3 лицо: представитель УФМС России по Самарской области в Кинельском районе в суд не прибыл, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 31, ст.33 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Согласно свидетельств, ФИО4 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из домовой книги ответчик зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд при этом руководствуется требованиями ч.4 ст. 31 ЖК РФ, что в случае прекращения семейных отношений с собственником данного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Суд учитывает, что в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, бремя представления доказательств ложится исключительно на стороны, в том числе и на ответчика.

Место нахождения ответчика в настоящее время не установлено, она не числятся среди умерших, а также судимых. 

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от »17» июля 1995 г. »Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ответчиков и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что ответчик членами семьи истца не является, каких-либо личных вещей в указанном доме не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и не проживает в доме более *** лет, так как согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГг. в данном доме ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар. Во время пожара в доме находилась ФИО3 и ее сожитель ФИО1

Согласно экспертного заключения жилой дом по 

<

адрес> не соответствует государственным санитарным нормам и правилам

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания удовлетворить исковое заявление. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Прекращение права пользования ФИО3 жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения

Судья – ***

***