РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 22 августа 2025 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шевчук Н.Н.,

при секретаре Подсосовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения,

установил:

ФИО1 с 

<

Дата обезличена> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> жилое помещение находилось в собственности ФИО2, 

<

Дата обезличена> ФИО2 умерла.

ООО «Водоочистная станция 3» предоставляет коммунальные услуги в указанном жилом помещении, за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> задолженность потребителя по оплате услуг водоснабжения и водоотведения составляет 17468 рублей 89 копеек. 

ООО «Водоочистная станция 3» обратилось с иском в суд, просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 17468 рублей 89 копеек и судебные расходы в размере 4076 рублей, в том числе по оплате: государственной пошлины в размере 4000 рублей и связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных истцом, в размере 76 рублей. 

Представитель истца ООО «Водоочистная станция 3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, отзыв на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктами 1, 10, 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с пп. е(2) п. 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38 Правил №354).

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 40 Правил № 354). 

В судебном заседании установлено, что с 

<

Дата обезличена> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2, 

<

Дата обезличена> она умерла, в состав наследства, открывшегося после ее смерти, входит жилое помещение по указанному адресу. 

Из материалов дела и наследственного дела видно, что наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2, является сын ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении ООО «Водоочистная станция 3» предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, с 

<

Дата обезличена> возникла просрочка по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в указанном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). 

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу закона под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками, например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее); размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства по оплате коммунальных услуг неразрывно с личностью должника не связаны, исполнитель может принять исполнение от любого лица, поэтому такие обязательства смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращаются, входят в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, принял наследство после смерти ФИО2, с 

<

Дата обезличена> является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> обязан исполнить обязательства по оплате коммунальных услуг, возникшие до смерти ФИО2, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, с 

<

Дата обезличена> несет обязанность по их ежемесячной оплате до десятого числа месяца, следующего за истекшим, как собственник жилого помещения.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в том числе: выписка из лицевого счета, Устав общества, свидетельство о регистрации юридического лица, постановление администрации г. Зеи от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, постановление администрации г. Зеи от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, договор 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> о присоединении ООО «Зейские системы водоотведения» к ООО «Водоочистная станция 3», приказы об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> с приложениями к ним.

Вместе с тем, обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> и с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> ответчиком не исполнена в полном объеме. 

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за указанный период по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения составляет 17468 рублей 89 копеек и соответствует размеру начисленных платежей. 

Расчет задолженности по коммунальным платежам проверен судом, он не противоречит представленной выписке из лицевого счета, содержит сведения о суммах начислений, произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов.

Ответчику предлагалось произвести сверку расчетов по оплате коммунальных услуг, представить собственный документально обоснованный расчет размера задолженности, однако таких доказательств ответчиком не представлено, представленный истцом расчет задолженности им не оспаривается, в связи с чем оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом расчета у суда не имеется. 

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 

<

Дата обезличена> кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляла 859139 рублей 17 копеек.

Кадастровая стоимость недвижимого имущества принимается судом к расчету стоимости наследственного имущества, отличная от кадастровой стоимость наследственного имущества нотариусом в рамках наследственного дела не определена, сторонами не оспорена, данных об иной стоимости жилого помещения истцом и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах заявленная к взысканию денежная сумма за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> не превышает стоимости наследственного имущества. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 

<

Дата обезличена> до 

<

Дата обезличена> и с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в пользу ООО «Водоочистная станция 3» в размере 17468 рублей 89 копеек. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в том числе из государственной пошлины и связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами. 

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате: почтовых расходов в размере 76 рублей, государственной пошлины – 4000 рублей.

Несение истцом почтовых расходов в размере 76 рублей подтверждено представленными документами, они связаны с рассмотрением дела, в связи с чем требование истца о взыскании указанных расходов подлежит удовлетворению.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 4076 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» (ИНН 

<

Номер обезличен>) 21544 рубля 89 копеек, в том числе задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 17468 рублей 89 копеек и судебные расходы в размере 4076 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Шевчук 

Мотивированное решение составлено 5 сентября 2025 года

Судья Н.Н. Шевчук