Дело №

УИД 26RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«08» мая 2019 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.

с участием помощника прокурора Нефтекумской районной прокуратуры СК ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката Ненашева А.М.,

при секретаре Шевцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме он проживает вместе с супругой ФИО4 В его жилом доме с 2006 года зарегистрирован его сын ФИО3, который в 2017 году после развода с женой приехал проживать к ним. Отношения между ним и ответчиком испорчены, так как ответчик создал невозможные условия для проживания, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, устраивает скандалы, оскорбляет его и супругу, общее хозяйство с ними не ведет, материальной помощи в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не оказывает. Своим проживанием и поведение ответчик нарушает его право собственника на свободное владение имуществом. ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в и выехать из принадлежащего ему жилого помещения. Просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, выселить из принадлежащего ему жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, также пояснил, что фактически ответчик не является членом его семьи, так как он только требует деньги, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ними не ведет,в апреле 2019 года ФИО3 уехал из дома в неизвестном направлении, о месте его нахождения ему ничего не известно, в доме остались некоторые личные вещи ответчика. Истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета и съехать из указанного домовладения, однако ответчик отвечал отказом и был настроен агрессивно.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, место пребывания его суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Ненашев А.М., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, обоснованных возражений против иска не представил.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Нефтекумскому району не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец ФИО2 является ее супругом, а ответчик ФИО3 является ее сыном. После развода с женой сын вернулся проживать с ними в 

<

адрес>.За период совместного проживания ФИО3 стал злоупотреблять спиртными напитками, не желает устраиваться на работу, постоянно устраивает ей и мужу скандалы, требует деньги, бьет ее, в связи с чем, ей приходилось обращаться в правоохранительные органы, по дому никакой помощи не оказывает, общее хозяйство с ними не ведет, помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает. В апреле 2019 года ФИО3 ничего не сказав, уехал из дома, место его пребывания не известно, связь с ним не поддерживает. В их доме остались некоторые вещи ответчика: его сумка, барсетка и куртка.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, выслушав мнение помощника прокурора Нефтекумского района СК, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЕ№ и 26-АЕ№ от 14.09.2009 года соответственно.

Согласно ч. 1 ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу.

Согласно домовой книги для прописки граждан в 

<

адрес> ответчик значится зарегистрированным на жилой данной площади с 20.01.2006 года.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений истца следует, что ему как собственнику жилого помещения созданы препятствия в свободном пользовании жилой площадью, выразившиеся в том, что ответчик, проживая с ним на одной жилой площади постоянно употребляет спиртные напитки, нигде не работает, устраивает скандалы, требует деньги, ведет аморальный образ жизни, что, также подтверждается определением № о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО3 от 02.09.2017г., своим поведением и отношением создал невыносимые условия для проживания его семьи, тем самым истец лишен права свободно пользоваться своим имуществом и распоряжаться им, поскольку в принадлежащей ему доме проживает и состоит на регистрационном учете ответчик.

Также данные доводы подтверждены показаниями свидетеля ФИО4, данными в судебном заседании.

Согласно акту, составленному Ачикулакским территориальным отделом по работе с населением 08.05.2019 года, ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает.

Как следует из объяснений истца, ответчик не ведет с ним общее хозяйство, членом его семьи не является, какого-либо договора найма или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора истец с ответчиком не заключал. На просьбы сняться с регистрационного учета отвечал отказом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал, оставив в доме некоторые личные вещи.

Доказательств того, что ответчик сохранил за собой право пользования жилым помещением, оплачивал и оплачивает расходы на его содержание либо отсутствует временно, в деле не содержится.

Согласно представленным в материалам дела чек-ордерам, оплату коммунальных услуг за вышеуказанное домовладение производит ФИО4

Учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, имеются основания для прекращения его права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением истца является основанием для возложения на ответчика обязанности освободить спорное жилое помещение, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

ПризнатьФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2019г.

Судья Н.С. Ливинская