Дело № 2-34/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Кретининой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Орла Беликовой А.А., 

представителя отдела опеки и попечительства управления социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации г.Орла ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а именно 3/4 доли жилого дома принадлежит ФИО4, 1/4 доли жилого дома принадлежит ФИО6 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

С истцами в жилом доме зарегистрированы: ФИО9 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 - с 22.05.2008 г., ФИО7-с 11.07.2001 г., ФИО10- с 01.08.2009 г. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5- с 05.05.2014 г., ФИО8- с 06.06.2005 г.

Ответчики были зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> согласия ФИО6.

ФИО9 со дня рождения (ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована в жилом доме как родня дочь ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в связи с убытием в 

<

адрес>. 01.10.1984 г. вернулась из 

<

адрес> и была вновь зарегистрирована в жилом доме. 11.03.1991 г. была снята с регистрационного учета в связи с убытием по адресу: 

<

адрес>, 16.06.2001 г. была зарегистрирована вновь и 13.12.2017 года была снята с регистрационного учета в связи с убытием в д.

<

адрес>. Окончательная дата регистрации в жилом доме - ДД.ММ.ГГГГ. С последней даты регистрации, которая является и датой регистрации ее дочери ФИО3, и по настоящее время ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь фактически там не проживали ни одного дня, своих вещей и имущества в указанный дом не имеют, в данное время жилым помещением не пользуются, бремя содержания не несут.

ФИО7 является родным сыном ФИО9 и 11.07.2001 г. с согласия ФИО6 по просьбе ФИО9 был зарегистрирован в жилом доме в связи с продажей квартиры по адресу: 

<

адрес>. В 2008 году добровольно выехал из указанного жилого дома и проживает по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. Своих вещей и имущества по месту регистрации не имеет, в данное время жилым помещением не пользуются, бремя содержания не несет.

ФИО8 в 2008 году женился на ФИО10 и добровольно выехал из спорного жилого дома по адресу: 

<

адрес> проживает по настоящее время. Своих вещей и имущества по месту регистрации не имеет, в данное время жилым помещением не пользуются, бремя содержания не несет.

ФИО10 по просьбе ФИО8 с согласия ФИО6 01.08.2009 г. была зарегистрирована в спорном жилом доме, но фактически проживала и проживает до настоящего времени по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО8 и ФИО10 проживает их несовершеннолетняя дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 05.05.2014 года с согласия ФИО6 по просьбе ФИО8 была зарегистрирована в спорном жилом доме. Просьбой было то, что девочка является инвалидом и ей необходима квалифицированная медицинская помощь и прикрепление к детской поликлинике в г.Орле, а не в деревне. ФИО10 и ее несовершеннолетняя дочь фактически там не проживали ни одного дня, своих вещей и имущества в указанный дом не завозили, в данное время жилым помещением не пользуются, ФИО10 бремя содержания не несет.

25.09.2018 г. Ответчикам были направлены письма с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. 28 и 29 сентября письма Ответчиками были получены, но просьба выполнена не была.

Истцы считают, что ФИО9, несовершеннолетняя ФИО3, ФИО7 и ФИО8 утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с тем, что с 2008 года не проживают в указанном жилом доме, не несут расходов на его содержание. Личных вещей в доме нет. Ответчики добровольно выехал из спорного жилого дома и переселились в жилой дом по адресу: 

<

адрес> В, в котором проживают по настоящее время.

Что касается ФИО10 и несовершеннолетней ФИО5, то установленных законом оснований для возникновения у них жилищных прав и обязанностей не имеется, а само по себе наличие регистрации не порождает прав ответчиков на жилое помещение, в связи с чем, право пользования жилым помещением ФИО10 и ее несовершеннолетняя дочь не приобрели.

ФИО4, ФИО6 просят признать ФИО9, ФИО11, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>

признать ФИО10 и ФИО12 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

произвести снятие с регистрационного учета ответчиков в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО6 –ФИО13 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО9, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования признала, указывая на то, что сданы документы на регистрацию права собственности на дом по адресу: 

<

адрес>. Дом будет оформлен на ФИО7. Все ответчики будут зарегистрированы в данном доме. В настоящее время они проживают там. В спорном доме вещей ответчиков нет, коммунальные услуги ими не оплачиваются. 

Представитель отдела опеки и попечительства управления социальной поддержки населения, физической культуры и спорта администрации г.Орла ФИО1 с исковыми требованиям согласна, указала на то, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> В имеются все условия для проживания детей.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО10, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО12 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4, доля в праве 3/4, и ФИО6, доля в праве ?, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2018 года.(л.д.16-18)

Согласно договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО4 ? доли в праве общей собственности на земельный участок и ? доли в праве общей собственности на жилой дом. (л.д.14-15)

Как видно из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в доме зарегистрированы ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО5. (л.д.6-13)

ДД.ММ.ГГГГ истцами направлялись письма ответчикам сняться с регистрационного учета. (л.д.19-24) 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.12.2018 года ФИО10 имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. (л.д.53)

Как следует из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.12.2018 года в собственности ФИО5, ФИО8, ФИО7, ФИО11, ФИО9 объектов недвижимости не имеется. (л.д.54-58)

Из акта обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В от 21.01.2019 года и фотографий следует, что жилищно-бытовые условия в доме удовлетворительные, имеются условия для проживания всех членов семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО4, ФИО6 является собственниками спорного дома. 

Ответчики ФИО9, ФИО3 ФИО7, ФИО14 добровольно выехали из спорного жилого дома, перестали быть членами семьи собственника ФИО6. Вещей и имущества по месту регистрации не имеют, в настоящее время жилым помещением не пользуются, бремя содержания не несут.

В связи с чем, их следует признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО10 и ФИО12 никогда в спорное жилое помещение не вселялись, имеют только регистрацию, на основании этого их следует признать не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «в, г, д, е, ж» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4, ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО9, ФИО3, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО10 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года.

Председательствующий И.И. Сергунина