РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 июня 2018 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО9 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства; третье лицо: УМВД России по городскому округу Домодедово 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В указанном жилом зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в него не вселялись, не проживали и не проживают. В связи с тем, что ФИО3 решил продать жилой дом и земельный участок, а ответчики отказались в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, истец обратился в суд. 

В судебном заседании представитель не явившегося истца ФИО10 (доверенность - л.д.11) исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что регистрация по месту жительства ответчиков препятствует заключению сделки купли-продажи указанных объектов недвижимости.

В судебном заседании ответчики ФИО4 и ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО9, исковые требования признали в полном объеме, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что действительно совместно с несовершеннолетними детьми проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Представитель УМВД России по городскому округу Домодедово, уведомленный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, заявлений, ходатайств не направил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (далее спорный дом) и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 981 кв.м., по тому же адресу принадлежат на праве собственности истцу ФИО8 (свидетельство о государственной регистрации права - л.д.12, 13, договор купли-продажи - л.д.17, выписка из ЕГРН - л.д.18-26).

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: истец и ответчики: ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО7 01.09.2007г.р., ФИО9 09.08.2016г.р., ФИО6 26.12.2004г.р. (выписка из домовой книги от 08.05.2018г. - л.д.14).

Судом установлено и подтверждено сторонами по делу, что ответчики фактически в спорный жилой дом не вселялись, в нем не проживали и не проживают, проживая фактически в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В досудебном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись, несмотря на направленное истцом требование (л.д.15).

В силу ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 № 5242-1 регистрация по месту жительства производна от прав пользования жилым помещением, с прекращением права прекращается регистрация по месту жительства. 

На основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части. Часть 4 ст. 198 ГПК РФ гласит, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, как не противоречащее действующему законодательству и не нарушающее права и законные интересы других лиц. Ответчикам судом разъяснены и им понятны последствия признания иска, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.Б. Рагулина