ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2020 года гор. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Волошкина О.А.

при секретаре судебного заседания Ильиной О.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Лихославле гражданское дело № 2-469/2020 (69RS0018-01-2020-000550-05) по исковому заявлению ФИО1

УСТАНОВИЛ:

В Лихославльский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство. Ранее наследодатель прописал в квартире ФИО2, который по адресу не проживал, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме, дополнительно указал, что дом состоит из двух отдельных квартир, но зарегистрирован как долевая собственность в другой квартире проживает ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказной корреспонденцией.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО3 и ОМВД России по Лихославльскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в силу положений ст. 233 ч. 1 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 15.07.2020 года ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.11.2008 года, при этом права на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрированы.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника, в жилом помещении фактически не проживает, какое-либо соглашение с собственником о пользовании отсутствует, то ответчик считается утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Решая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный период времени, суд принимает во внимание, что ответчик жилым помещением длительное время не пользуется, место его жительства не известно собственнику, и не находит оснований для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, – утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.А. Волошкин