Дело № 2-138/19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., с при секретаре: Семисотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением В обоснование заявленных требований указала на те обстоятельства, что она является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором с 2000 года проживала вместе со своим отцом ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти отца и по настоящее время, проживает одна. Данное жилье принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от 24.07.2014г. №, запись в ЕГРП от 24.07.2014г. №. ФИО1 принадлежала ? доля в праве собственности на указанное домовладение, который умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти никто не вступил в наследство и не переоформил указанную долю, то есть, фактически только истец вступила в наследство и добросовестно и открыто пользуется всем домовладением в течение длительного времени, производит текущий ремонт, ухаживает за садом и огородом, оплачивает коммунальные платежи и налоги. С 1992 года по настоящее время в домовладении зарегистрирован ее племянник ФИО6, который с 2010 года не проживает в данном домовладении, а с 2012 года его место нахождения не известно. В настоящее время она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за человека, который фактически не проживает в доме и не пользуется коммунальными услугами, истец не может оформить жилищную субсидию. Никаких вещей ФИО6 в доме нет. Данные обстоятельства создают ей неудобства и ухудшают ее здоровье. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО7, действующая на основании доверенности от 20.12.2018 года, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и месту регистрации, почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». 

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 24.07.2014г. (л.д.4), ФИО5 является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1189 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со справкой Октябрьского филиала ГУПТИ РО № от 11.12.2015г. (л.д.6) жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО1 в размере ? доли и за ФИО5 в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельства о смерти серии № (л.д.11), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес> (л.д.7-9), в домовладении по указанному адресу зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от 03.12.2018 года, выданной Администрацией Каменоломненского городского поселения (л.д.5) следует, что в жилом доме № по 

<

адрес>, принадлежащему ФИО5 на праве собственности, ФИО6 фактически не проживает.

Из письменных пояснений ФИО3 и ФИО4 (л.д.13,14) следует, что они соседи истицы и подтверждают, что ФИО6 не проживает в доме № по 

<

адрес> 

В судебном заседании установлено, а также подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку истец не может распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 22.02.2019 года.