Дело № 2-1102/2019

УИД № 74RS0003-01-2019-000777-75 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Шаповал К.И., 

при секретаре Третьяковой Р.Р.,

с участием прокурора Лякишева Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере 36 200 руб., а также оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в квартире не проживает, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2001 года.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ-4».

В соответствии с поквартирной карточкой на спорное жилое помещение ФИО2 вселена 11.06.2008 года в качестве 

<

данные изъяты>.

Сторонами не оспаривается, тот факт, что ФИО2 с 2015 года не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется. Постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные и другие платежи не оплачивает.

По настоящему делу, разрешая спор о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением вследствие ее постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли ее выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию являлось, исходя из заявленных исковых требований и их обоснования, с учетом норм ч. 2 ст. 56 ГПК РФ и разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, выяснение обстоятельств причин и длительности отсутствия в спорном жилом помещении ответчика, а также того, носит ли ее выезд из жилого помещения вынужденный характер, или добровольный, временный, или постоянный характер, не чинились ли ей препятствия в пользовании жилым помещении со стороны ФИО1 проживающей в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли она обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из объяснения ФИО2 следует, что в 2015 году выезд из спорного жилого помещения был добровольный. Истец не чинит препятствий в пользовании жилым помещением, попыток вселения не предпринимала, поскольку постоянно проживает в другом городе.

Как следует из материалов дела, ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, доказательств исполнения ей обязанностей по оплате коммунальных платежей, а также иных обязанностей материалы дела не содержат, равно, как и не содержат каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере ее не проживания в квартире. Попыток вселится в спорную квартиру, ответчик не предпринимала на протяжении длительного времени. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец не чинил. Ответчик не является членом семьи собственника, договоренности о проживании не имеется. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, а обусловлено сменой ее постоянного места жительства.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что ее выезд из квартиры носил временный характер (в связи с работой, обучением, лечением и т. д. ), а также не представлено доказательств того, что в квартире продолжают находиться ее вещи, она продолжает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.

Право пользование жилым помещением не является декларативным, а является реальным правом, которым право обладателю надлежит фактически пользоваться, кроме того, следует выполнять и советующие обязанности, связанные с этим правом (фактическое несения бремени содержания жилого помещения).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не пыталась вселиться для проживания в спорное жилое помещение, не несет бремени содержания жилого помещения, истец не препятствовал ей в этом. Ответчик длительное время не проживает в спорном помещении, а проживает в другом жилом помещении. Поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу вышеназванной нормы при определении размера расходов на оплату услуг представителя в интересах соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон судом должны быть учтены конкретные обстоятельства дела, в частности, длительность, сложность рассмотренного спора, степень участия представителя в деле, разумность произведенных расходов.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя (за составление искового заявления в суд) в размере 36 200 руб., что подтверждается квитанцией.

С учетом фактических обстоятельства дела, требования разумности наличие заявления ответчика о снижении размера расходов на представителя, сложность дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., государственную пошлину в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий