Дело №2-3371/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года 

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Цветовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ "Мария" об обязании раскрыть информацию организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец проживает по адресу: 

<

адрес>В 

<

адрес>. Согласно сайта http://gzhi.donland.ru, на нем отсутствует информация, подлежащая раскрытию, что подтверждается распечаткой информации с указанного сайта. 

Согласно сайта www.reformagkh.ru, на нем отсутствует информация, подлежащая раскрытию, поэтому в суд обязать ТСЖ "Мария" раскрыть за период 2014-2016 информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний, путем ее опубликования на сайте www.reformagkh.ru и путем размещения информации на информационных стендах в многоквартирном доме, взыскать с ТСЖ "Мария" государственную пошлину в размере 300 руб. 

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца – ФИО2, действующий по доверенности, исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика ТСЖ "Мария" в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Положениями частей 1, 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, статей 8, 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", предусмотрено право потребителя коммунальных ресурсов получать от управляющей компании информацию, связанную с управлением многоквартирным домом и предоставлением коммунальных ресурсов.

В соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Применительно к ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющей компании надлежит раскрывать ведения в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.089.2010 N 731 (далее - Стандарт), перечень такой информации определен в п. 3 Стандарта и является исчерпывающим.

В пункте 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731, далее Стандарта, определено, какие виды информации подлежат раскрытию управляющими организациями, а в пункте 5 - каким путем должна раскрываться необходимая информация.

Судом установлено, что истец проживает по адресу: 

<

адрес>В 

<

адрес>. Согласно сайта http://gzhi.donland.ru, на нем отсутствует информация, подлежащая раскрытию, что подтверждается распечаткой информации с указанного сайта. 

Согласно сайта www.reformagkh.ru, на нем отсутствует информация, подлежащая раскрытию

ФИО1 являясь собственником квартиры в многоквартирном жилом доме вправе знакомиться с такими документами как протоколы собраний, документы подтверждающие итоги голосования и. т.п. 

Доказательств наличия в документах сведений, на которые распространяются положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 153-ФЗ "О персональных данных" не представлено.

Установление в Стандарте для управляющей компании обязанность по раскрытию в обязательном порядке, независимо от наличия обращения граждан, информации не является препятствием для граждан знакомиться с подлинными документами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаты госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ "Мария" раскрыть за период 2014-2016 информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний, путем ее опубликования на сайте www.reformagkh.ru и путем размещения информации на информационных стендах в многоквартирном доме.

Взыскать с ТСЖ "Мария" в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательный текст решения суда изготовлен 23.10.2017г.

Судья

Дело №2-3371/2017