61RS0047-01-2025-002383-39

дело № 2-2720/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Атаян Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г.Шахты и Октябрьскому району УФССП по Ростовской области ФИО2 к ФИО3, третьи лица АО «Альфа-Банк», ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району РО ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в рамках исполнительного производства №136304/25/61083-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса (10) № У-0002793057 от 21.02.2025, выданный органом: Нотариус ФИО7, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 30 721.65 руб., в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя АО «Альфа-Банк». Ответчик не исполняет обязательство по погашению задолженности в сумме 31 273 рублей 00 копейки основная задолженность, исполнительский сбор в размере 2189,11 руб., денежных средств либо другого имущества, достаточного для погашения долга, не имеет. Транспортное средство должника объявлено в розыск, заведено розыскное дело 25.04.2025 года вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество должника ФИО3, на основании которого в Едином государственном реестре недвижимости осуществлена государственная регистрация ареста и запрета Управлению Росреестра по Ростовской области совершать регистрационные действия на принадлежащий ФИО3 земельный участок: площадь: 1500 кв.м; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №.

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание в рамках исполнительного производства №136304/25/61083-ИП на недвижимое имущество принадлежащее ФИО3, а именно на земельный участок; площадью 1500,00 кв.м; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №

Истец ССП ОСП по г. Шахты и Октябрьскому району РО ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие в исковых требованиях отказать.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица АО «Альфа-Страхование» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по г.Шахты и Октябрьскому району находится исполнительное производство №136304/25/61083-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса (10) № У-0002793057 от 21.02.2025, выданный органом: Нотариус ФИО7 по делу №У-0002793057, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 30721,65 руб., в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу взыскателя: Акционерное общество «Альфа-Банк».

Ответчик не исполняет обязательство по погашению задолженности в сумме 31273 рублей 00 копейки основная задолженность, исполнительский сбор в размере 2189,11 руб., денежных средств либо другого имущества, достаточного для погашения долга, не имеет. 

В ходе исполнения судебным приставом исполнителем установлено наличие зарегистрированного за должником на праве собственности недвижимого имущества: площадь: 1500,00 кв.м; расположенный по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №

25.04.2025 вынесено постановление о наложении ареста на недвижимое имущество ФИО3, на основании которого в ЕГРН осуществлена государственная регистрация ареста и запрета совершения регистрационных действий на принадлежащий ФИО3 земельный участок.

Согласно сведений ЕГРН ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 принадлежит на праве собственности по 1/5 доли земельного участка с КН № адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В силу требований ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности (ч.ч. 3, 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Поэтому, при решении вопроса об обращении взыскания на имущество должника должен учитываться принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. То есть применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватными требованиям исполнительного документа.

Из материалов дела следует, что кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 1139370 руб., (стоимость 1/5 части 227 874 руб.) что в значительной степени превышает сумму долга по исполнительному производству – 30721,65 руб. Сведений об иной стоимости земельного участка суду не представлены.

Кроме того, данный земельный участок находится согласно выписки из ЕГРН в долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1. принадлежит на праве собственности по 1/5 доли земельного участка с КН № адресу: 

<

адрес>, что исключает ввиду отсутствия отказа наложение ареста.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, стоимость земельного участка, размер долга по исполнительному производству, суд полагает, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не отвечает принципу соразмерности и соотносимости.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району УФССП по Ростовской области ФИО2.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Шахты и Октябрьскому району УФССП по Ростовской области ФИО2 к ФИО3, третьи лица АО «Альфа-Банк», ФИО4 ФИО5, ФИО6, ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 09.09.2025 года.

Судья /подпись/ Е.Г. Сухоносова