Дело № 2-1182/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 сентября 2017 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., 

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.

Истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.04.1993 является собственником жилого дома 

<

адрес> В вышеуказанном доме зарегистрированы: истец - ФИО5, ответчик – ФИО6, ФИО1 ФИО2 ФИО3., ФИО4

Более 10 лет ответчик не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом ответчик лишь формально зарегистрирован в вышеуказанном доме. Где находится и проживает на данный момент ответчик, истцу не известно.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Администрацию Сандатовского сельского поселения снять с регистрационного учета ответчика с места регистрации по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, по адресу указанному истцом в исковом заявлении. В материалах дела имеется уведомление о вручении, однако со слов истца повестка была получена им лично, поскольку ответчик не проживает по указанному адресу длительное время.

Согласно адресной справке от 20.07.2017 ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Иных сведений о последнем месте жительства ответчика у суда не имеется.

Как установлено ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место нахождения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика применительно положений ст. 119 ГПК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 92 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2010 года сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 7).

Как следует из пояснений истца, данных им в судебном заседании, ответчик является сыном истца, около 10 лет назад он забрал свои вещи и выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания имущества не несет.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес> с 27 апреля 1993 года зарегистрирован ФИО6, (л.д. 9-14), согласно адресной справке от 20.07.2017 ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке выданной Администрацией Сандатовского сельского поселения Сальского района Ростовской области от 06.09.2017 № по адресу: 

<

адрес> гр. ФИО6, не проживает с 2007 года.

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Клец Р,Ю., Дата рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2017 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец