УИД 23RS0024-01-2025-000049-92

К делу №2-788/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Крымск Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником домовладения, состоящего из земельного участка площадью 545мг с кадастровым номером 23:45:0101087:30, и жилого дома площадью 118,1 кв.м. с кадастровым номером 23:45:0101087:141, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 13.02.2024г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 16.02.2024г. N? 23:45:0101087:30-23№/2024-5. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы ответчики, а именно: ??ФИО4 10.12.1991г/р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ??ФИО5 05.04.2012г/р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ??ФИО6 02.11.2018г/р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ??ФИО7 09.10.2020г/р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанном домовладении, так как являлись семьей его брата, однако в январе 2024года брат расстался с ответчицей, и она со своими несовершеннолетними детьми переехала к своим родственникам.

Ответчики не являются членами семьи истицы, родственные отношения между ними отсутствуют, в домовладении ответчик не проживают с января 2024года, личных вещей ответчиков в домовладении так же не имеется. Связь с ответчиками она не поддерживает, их фактическое место жительства не известно, с родственниками ответчиков контактов также не имеет.

Факто того, что ответчики не проживают в домовладении с января 2024 года и по настоящее время подтверждается справкой от квартального.

Также указывает, что регистрация ответчицы с детьми в жилом доме препятствует истице в распоряжении собственным жилым помещением, она несет дополнительные расходы по коммунальным платежам, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явилась, место пребывания ответчиков не известно, что не является в соответствии со ст.119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Михайлик В.И., действующий по ордеру №459955 от 05.03.2024 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, просил суд в иске отказать.

Представитель третьего лица – Крымской межрайонной прокуратуры, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Крымском районе, будучи надлежащим образом уведомленным, о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, а поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ). 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство. 

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 13.02.2024г., о чем в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 16.02.2024г. N? 23:45:0101087:30-23/227/2024-5 и 23:45:0101087:141-23/227/2024-5. В указанном доме зарегистрирована ответчица с несовершеннолетними детьми. Установлено, что ответчица с детьми не проживает в указанном домовладении и вещей ее в доме нет, что подтверждается справкой квартального комитета № ТОС№

Также в судебном заседании установлено, что в данном случае, ответчица ФИО2, а также ее несовершеннолетние дело не являются членами семьи собственника жилого помещения и поэтому их пользование жилой площадью в доме №112, по ул. Синева, в г.Крымске, Краснодарского края не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для Отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья