УИД 04RS0003-01-2023-000228-44

Дело № 2-183/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

село Бичура «21» июля 2023 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Н.Б. Харимаевой, при секретаре Федотовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Бурятия ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Бурятия ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО3, мотивировав тем, что в отношении последнего возбуждено исполнительное производство №-ИП (ранее №-ИП) ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», в размере 2 406 550,22 руб. 

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 80 м. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 8430 кв.м., наименование права: собственность. 

10 апреля 2023 года вынесено постановление о запрете на совершение действия по регистрации. 

Требование об исполнении обязательства должник (ответчик) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно не удовлетворил до настоящего времени. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 80 м. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 8430 кв.м.. наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ПАО «Сбербанк России» в рамках исполнительного производства №-ИП (ранее ИП №-ИП), определив способ реализации земельного участка в виде публичных торгов. 

Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Бурятия ФИО2 на судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьего лица.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии ч. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом - исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом - исполнителем (п. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в ред. от 06.06.2019г.).

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: - жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 2 ст. 446 ГПК РФ перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Пунктом 58 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Между тем, материалы настоящего дела не содержат доказательств того, что спорное имущество является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, исполнительной надписью нотариуса ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана с ФИО3 задолженность по кредитным платежам на сумму размере 2 406 550,22 руб., из которых сумма основного долга – 2 256 338,71 руб.; проценты в размере 135 811,76 руб.; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 14 399,75 руб., за период с 14.03.2022 г. по 22.09.2022 г. 

Постановлением судебного пристава - исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 о задолженности по исполнительной надписи в размере 2 406 550,22 руб. 

Постановлением судебного пристава – исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Бурятия ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. объявлен запрет, в том числе на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, общей площадью 8430 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 80 м по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимого имущества: 

- земельный участок, площадью: 8430 кв. м., с кадастровым номером №, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; 

- жилое помещение, площадью 60,70 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу 

<

адрес>, вид собственности: собственность.

Согласно ответа ГИБДД МВД России за должником транспортных средств не зарегистрировано. 

Таким образом, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга не представлено, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные требования судебного пристава – исполнителя об обращении взыскания на спорный земельный участок в пределах заявленных требований. 

Объективных доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеназванный земельный участок, ответчиком не представлено, в то время как бремя доказывания вышеуказанных обстоятельств на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ лежало именно на нем.

Судебный пристав-исполнитель при обращении в суд с указанным иском был освобожден от уплаты госпошлины, поэтому при вынесении решения суд определяет взыскать с ответчика госпошлину в размере 6 000 руб., за рассмотренное требование неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Бурятия ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 8430,00 кв. м., с кадастровым номером №, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 80 м. по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, в пределах заявленных исковых требований, в размере 2 406 550 (два миллиона четыреста шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 22 копейки. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в доход бюджета МО «Бичурский район» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Бичурский районный суд РБ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бичурского районного суда 

Республики Бурятия Н.Б. Харимаева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2023 года.