Дело № 2-246/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В. 

при секретаре Крезо Е.А.,

с участием: истца и законного представителя 3-иго лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли в праве собственности на 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №, выданным на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником в отношении указанного недвижимого имущества, является её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №, выданным на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО3, который в ДД.ММ.ГГГГ. обращался к ней с просьбой зарегистрировать его в 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности. Так как она и ФИО3 проживали совместно, вели общее хозяйство, то она согласилась с просьбой ответчика и зарегистрировала его по указанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между ней и ответчиком были прекращены по обоюдному согласию. Ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает с ноября ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо вещей ответчика в доме нет. С ответчиком она каких-либо отношений не поддерживает, общее хозяйство не ведет, в качестве члена семьи в указанную квартиру она ФИО3 не вселяла.

Ей известно со слов знакомых, что ФИО3 возможно выехал в 

<

адрес> для поиска работы. Дважды в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно снимался с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, так как ему администрацией пгт.Прогресс Амурской области предоставлялось жилье, которым он распорядился по своему усмотрению. Однако после регистрации по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ несмотря на ее неоднократные просьбы (в ходе телефонных разговоров после отъезда ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ) добровольно сняться с регистрационного учета по 

<

адрес> ответчик каких-либо действия для этого не предпринимал, а впоследствии перестал отвечать на ее звонки, в связи с чем ей в настоящее время неизвестно его местонахождение, и она не имеет фактической возможности урегулировать данный спор во внесудебном порядке.

Ответчик обязанности по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг не осуществлял и не осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ, все счета она оплачивает сама, несмотря на то, что сумма оплаты за данное жилое помещение и коммунальные услуги, представленная в квитанциях, указан исходя их расчета на всех зарегистрированных в данном жилом помещении лиц.

Выезд ответчика из указанного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, какие-либо препятствия ему в пользовании жилым помещением не чинились. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. В исполнении обязательств по содержанию указанной квартиры, оплате коммунальных услуг ответчик какого-либо участия не принимает.

Наличие регистрации ФИО3. В указанном жилом помещении создает ей препятствия при владении, пользовании и распоряжении данной квартирой.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой 

<

адрес>, снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец и законный представитель 3-го лиц, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № общей площадью 44,8 кв.м., распложенной по 

<

адрес>, обязать миграционный пункт полиции рп. (пгт) Прогресс МО МВД России «Райчихинское» снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по уважительной причине, явку в суд своего представителя не обеспечил, доказательств уважительности причин неявки не представил. 

Судом надлежаще выполнены требования ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по принятию необходимых мер к извещению лиц, участвующих в деле, а в силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений, явке в судебное заседание. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменного отзыва на исковое заявление не представил. В адрес ответчика направлялись судебные извещения по указанным в исковом заявлении адресу. Извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта полиции по городскому округу рабочего поселка (пгт) Прогресс МО МВД Российской Федерации «Райчихинское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о том, что возражений по поводу заявленных исковых требований не имеет, сведениями, препятствующими рассмотрению дела, не располагает. По данным учетов миграционного пункта ПП «Прогресс» МО МВД РФ «Райчихинское» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Главный специалист по вопросам опеки и попечительства над несовершеннолетними Отдела образования при Администрации рабочего поселка (пгт) Прогресс Амурской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представил. 

Суд, с учетом положений ст. 155, 113, 118, 119, 167 ГПК РФ, а также надлежащего извещения участников судебного процесса, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, определил дело рассмотреть в отсутствие ответчика, 3-их лиц, главного специалиста по вопросам опеки и попечительства над несовершеннолетними.

Выслушав истца и законного представителя 3-его лица, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанных норм права следует, что возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связано с совместным проживанием с собственником в указанном жилом помещении, при этом лицо, проживающее совместно с собственником жилого помещения, должно являться членом его семьи или быть вселено в жилое помещение в качестве такового. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Являясь собственником жилого помещения, истец в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона и общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением – 

<

адрес> 

Из представленных истцом ФИО4 доказательств следует, что она совместно со своим сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет право в общей долевой собственности вышеуказанное жилое помещение, каждому принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Истец ФИО2 и ее сын ФИО1 зарегистрированы и проживают в жилом помещении – 

<

адрес>, ответчик ФИО3 в квартире зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, имеет иное место жительства, что подтверждается доказательствами, исследованными судом: поквартирной карточкой на 

<

адрес>, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ответчик) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, паспортными данными ФИО2, заявлениям о регистрации ФИО3, заявлением ФИО2 о предоставлении для проживания ФИО3 жилого помещения по адресу 

<

адрес>, свидетельствами Управления Росреестра по Амурской области о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выпиской Управления Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации перехода права собственности истца и ее несовершеннолетнего ребенка на спорное жилое помещение.

Из пояснений истца ФИО2 установлено, что ответчик ФИО3 выехал к другому месту жительства, в квартире личных вещей не имеет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Л.С. пояснила, что она является матерью ФИО2. Ответчик ФИО3 ранее проживал с ее дочерью, они вели совместное хозяйство, но с ДД.ММ.ГГГГ он из квартиры уехал, его вещей в квартире нет. В зарегистрированном браке они не состояли.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В.Т.Я. пояснила, что она давно дружит с семьей ФИО2. ФИО5 и ФИО3 проживали в гражданском браке около 6 лет. В ДД.ММ.ГГГГ они расстались, ФИО3 из квартиры уехал добровольно, его вещей в квартире нет. 

Регистрация ответчика ФИО3 препятствует осуществлению истцом ФИО2 надлежащим образом правомочий собственника жилого помещения, в связи с чем, полагая, что ответчик утратил право пользования квартирой, просила суд возложить на миграционный пункт полиции пгт.Прогресс МО МВД РФ «Райчихинское» обязанность по снятию сведений о его регистрации в жилом помещении.

Из пояснений истца ФИО2, свидетелей, материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО3 перед ней никаких договорных обязательств не имеет, членом ее семьи не является.

Таким образом, по мнению суда, ответчик ФИО6 при вышеуказанных обстоятельствах утратил право пользования спорным жилым помещением – 

<

адрес>. Доказательств обратного им не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик ФИО3 не представил суду письменного отзыва о согласии либо возражении по поводу заявленных требований, не заявил ходатайств об истребовании доказательств, не предоставил иных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости. Доказательств, подтверждающих временный характер выбытия из спорного жилого помещения, ответчиком в суд также не представлено.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 добровольно выбыл из спорного жилого помещения, имеет иное место жительства, в связи с чем считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и возложении обязанности на миграционный пункт полиции пгт.Прогресс МО МВД России «Райчихинское» по снятию его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт полиции по городскому округу рабочего поселка (пгт) Прогресс МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий судья: Н.В. Шорохова