№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Судья Советского районного суда 

<

адрес> Омарова М.А., при секретаре Джалаловой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Возраждения» к ООО «Гранит-М», ФИО1 ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Филиал Банка «Возрождения» (ПАО) обратилось в суд с иском к ООО «Гранит-М», ФИО1 ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты>, по кредитному договору и о взыскании государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГг. между Банком «Возрождение» (ОАО)(далее банк) и ООО «Гранит-М» (далее Заемщик) заключен Кредитный договор № (далее Кредитный договор) на сумму 

<

данные изъяты> сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой процентов за пользование кредитом 12 % годовых.

В соответствии с п.5.4.1 Кредитного договора, Банк выполнил свои обязательства в части предоставления кредита в полном объеме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика №, что подтверждается банковским ордером 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (копия банковского ордера прилагается). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка была установлена в размере 15 % годовых. 

В обеспечении исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены: 

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение ООО «Гранит-М» в полном объеме всех обязательств по кредитному договору.

Договор поручительства « 

<

данные изъяты>. между Банком и ФИО1, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение ООО «Гранит-М в полном объеме всех обязательств по Кредитному договору.

Договор поручительства № от 

<

данные изъяты>. между Банком и ФИО3, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение ООО «Гранит-М» в полном объеме всех обязательств по кредитному договору.

Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО1, в соответствии с которым залогодатель предоставил в залог, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и расположенные на нем:

- Административное здание литер «А» 1-й этаж (1-25), 2 этаж (1-19), 3-й этаж (1-3), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №

- Административное здание литер «А1» 1-й этаж (26-33), 2-й этаж (1-11), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №.

- Административное здание Литер «Б» 1 этаж (1-5), подвал (1-2), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №

Склад литер «Г», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый (условный) №

- Гараж мастерская литер «Г», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а так же возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В установленный Кредитным договором срок задолженность перед Банком не была погашена. Направленные Заемщику, залогодателю и поручителям уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №№, № с требованиями погасить долг были оставлены без удовлетворения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца произведена замена ответчиков ФИО2 и ФИО3 на надлежащего ответчика ФИО4 – директора и учредителя предприятия ООО «Гранит-М».

В суде представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ООО «Гранит – М» ФИО6 исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения. 

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГг. между Банком «Возрождение» (ОАО)(далее банк) и ООО «Гранит-М» (далее Заемщик) заключен Кредитный договор № (далее Кредитный договор) на сумму 

<

данные изъяты> рублей, со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой процентов за пользование кредитом 12 % годовых.

В соответствии с п.5.4.1 Кредитного договора, Банк выполнил свои обязательства в части предоставления кредита в полном объеме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика №, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (копия банковского ордера прилагается). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка была установлена в размере 15 % годовых. 

В обеспечении исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены: 

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение ООО «Гранит-М» в полном объеме всех обязательств по кредитному договору.

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. между Банком и ФИО1, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение ООО «Гранит-М в полном объеме всех обязательств по Кредитному договору.

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. между Банком и ФИО3, в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать солидарно за исполнение ООО «Гранит-М» в полном объеме всех обязательств по кредитному договору. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Банку предоставлены залог недвижимости, приобретенной за счет кредитных средств - квартира, общей площадью 66 кв. м. 

Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком и ФИО15, в соответствии с которым залогодатель предоставил в залог, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и расположенные на нем:

- Административное здание литер «А» 1-й этаж (1-25), 2 этаж (1-19), 3-й этаж (1-3), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №

- Административное здание литер «А1» 1-й этаж (26-33), 2-й этаж (1-11), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №.

- Административное здание Литер «Б» 1 этаж (1-5), подвал (1-2), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №

Склад литер «Г», общей площадью 112,8 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый (условный) №

- Гараж мастерская литер «Г», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №.

Ежемесячно сотрудники сектора кредитования напоминали заемщику о сроках платежей, отправляли извещения, вели телефонные переговоры. Однако предпринятые меры положительных результатов не дали.

Согласно п.3.2.2 кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, не позднее последнего числа текущего календарного месяца за процентный период. Считая с 1 по последнее число текущего календарного месяца.

Взятые обязательства заемщики не выполняют. 

Согласно ст. 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в Пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и проценты, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, казанных в Кодексе.

Согласно требованиям ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Гранит-М» имеется задолженность перед Банком в размере: 

<

данные изъяты>, и гос. пошлина в размере 

<

данные изъяты>. в том числе:

· 

<

данные изъяты>.- сумма основного долга кредита

· 

<

данные изъяты>. – срочные проценты

· 

<

данные изъяты>. – просроченные проценты

· 

<

данные изъяты> – пеня по просроченной ссуде

· 

<

данные изъяты>. – пеня по просроченным процентам

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли в уставном капитале ООО «Гранит-М» произведены изменения в учредительных документах предприятия. Вместо учредителя ФИО6 и директора ФИО3 единственным собственником и директором ООО «Гранит-М» является М. О. М..

ФИО16. как собственник предприятия ООО «Гранит-М» принимает на себя все имеющиеся обязательства и требования предприятия по дебиторским и кредиторским обязательствам.

Согласно пункта 5.1.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ при изменении в составах участников, учредителей, акционеров или руководящих органах Заемщика предоставивших поручительство в соответствии с пунктом 2.2 указанного кредитного договора, обеспечивает замену поручителей в срок не позднее 10 – ти рабочих дней с момента проведения [O1]изменений, заключив новый договор поручительства на аналогичных условиях.

В соответствии с условиями указанных пунктов кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по обращению нового учредителя и директора «Гранит-М» ФИО4 к Управляющему филиала ПАО КЮ «Возрождение» заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, заявленные истцом требования подлеажт ко взысканию с ответчика ФИО4, как с надлежащего ответчика по настоящему спору.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В данном случае сумма госпошлины, уплаченная истцом, подлежит возмещению с ответчиков.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Банка «Возрождения» (ПАО) удовлетворить. 

Взыскать с солидарно с ООО «Гранит-М», ФИО1 и ФИО4 в пользу Банка «Возрождения» (ПАО) – 

<

данные изъяты> и расходы по уплаченной госпошлине в сумме 

<

данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ а именно: Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, установив продажную начальную цену в размере 

<

данные изъяты> и расположенные на нем:

- Административное здание литер «А» 1-й этаж (1-25), 2 этаж (1-19), 3-й этаж (1-3), общей площадью 

<

данные изъяты>8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, установив продажную начальную цену в размере 

<

данные изъяты>

- Административное здание литер «А1» 1-й этаж (26-33), 2-й этаж (1-11), общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, установив продажную начальную цену в размере 

<

данные изъяты>.

- Административное здание Литер «Б» 1 этаж (1-5), подвал (1-2), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, установив продажную начальную цену в размере 

<

данные изъяты>.

Склад литер «Г», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, установив продажную начальную цену в размере 

<

данные изъяты>.

- Гараж мастерская литер «Г», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, установив продажную начальную цену в размере 

<

данные изъяты>

Установив способ реализации указанного имущества путем продажи с публичных торгов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Омарова М. А. 

Отпечатано в совещательной комнате.

Отпечатано в совещательной комнате.

[O1]Ив новый договор поручительства.