Дело № 2-138/2025

65RS0008-01-2025-000032-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 г. г.Невельск 

Невельский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи - Плешевеня О.В., 

при секретаре - Ким М.С.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Невельского муниципального округа о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

16 января 2025 г. ФИО6 обратился в Невельский городской суд с иском к администрации Невельского муниципального округа о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Истец являлся членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по 

<

адрес> в г.Невельске и в период с 1990 г. по 1991 гг. построил в г. Невельске индивидуальный гараж № для личных нужд. До настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно пользуется указанным имуществом, несет расходы по его содержанию. Лиц, имеющих притязания на спорное имущество, не имеется. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на гараж № по 

<

адрес> в г. Невельске в силу приобретательной давности.

В судебное заседание по делу явился истец ФИО6

Представитель администрации Невельского городского округа в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в его отсутствие неявившегося участника процесса. 

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Выслушав участника процесса, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно представленных архивным отделом администрации Невельского городского округа документов, решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 24 октября 1991 г. № ГСК-№ предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на 2 единицы автотранспорта по 

<

адрес> в г.Невельске, площадью 50 кв.м. 

Решением исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 25 апреля 1991 г. № ГСК-№ дополнительно предоставлен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на 3 единицы автотранспорта.

Постановлением мэра г.Невельска от 28 мая 1992 г. № представлены земельные участки ГСК-№ под строительство индивидуальных гаражей по 

<

адрес>, площадью по 24 кв. м каждому следующим лицам: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля был опрошен ФИО5, подтвердивший доводы истца о пользовании им гаражом на протяжении длительного времени. 

Положения Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998-ХI, в частности, статьи 51, предоставляли гражданам право на добровольных началах создавать гаражно – строительные кооперативы, товарищества для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей.

При этом, основным направлением деятельности этих кооперативов являлось участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности, в том числе и гаражей. 

В силу части 2 статьи 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 г. № 443-1 член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Аналогичные положения установлены частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца его членства в гаражно-строительном кооперативе и строительстве гаража, являющегося предметом спора. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о приобретении им права собственности на указанное недвижимое имущество в силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к администрации Невельского муниципального округа о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6 (

<

данные изъяты>) на гараж №, площадью 51, 2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в границах ГСК-№

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2025г. 

Председательствующий судья О.В. Плешевеня