Дело № 2-1470/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017г. Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Максимовой Д.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта и выселении ФИО3, ФИО7, ФИО13

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, впоследствии уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО14 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта, и выселении ФИО3, ФИО7, ФИО15. из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивируя иск тем, что истица на основании решения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчик – сын истицы ФИО3 и его несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО2 Кроме того, с ФИО3 проживает его жена ФИО7, которая зарегистрирована в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время совместное проживание истицы с ответчиками не возможно, по причине конфликтности отношений между сторонами, ФИО3 неоднократно избивал свою мать. Общего хозяйства истица со своим сыном и его семьёй не ведёт. Ответчик ФИО3 длительное время нигде не работает. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, благоустройством квартиры никогда не занимались, в проведении ремонта участия не принимали. Ранее ответчик, будучи собственником жилого помещения, длительное время не оплачивал коммунальные услуги и платежи, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в размере 48 046 рублей 83 копеек.

Истец в иске указывается на то, что никакого отношения к приобретению данной квартиры ответчики не имеют.

Соглашения между истицей и ответчиками о порядке пользования квартирой не устанавливалось.

На основании изложенного, истица просит суд 

Признать ФИО3, ФИО8 и ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять из с регистрационного учета.

Выселить ФИО3, ФИО7, ФИО8 и ФИО8 из 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Истица пояснила о том, что в принадлежащей ей квартире проживают несовершеннолетние дети и супруга ФИО3 узнала она узнала лишь в ходе судебного разбирательства, после чего ею были поданы уточнённые исковые требования. 

Ответчик ФИО3, явившись в суд, просит отказать в удовлетворении иска, считая, что подача данного иска в суд вызвана психическим расстройством, которым страдает его мать – истица ФИО1 В судебном заседании пояснил, что после того, как истицей был подан настоящий иск в суд, им и его супругой несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО2 перевезены в 

<

адрес>, где проживают у родителей ответчика ФИО7 на время пока конфликт между ответчиками и истцом не будет разрешён. В спорной квартире в настоящее время проживают ФИО3 и ФИО7

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2, будучи извещённой о времени и дне судебного заседания в суд не явилась, представителя своего не направила.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» извещалось о времени и дне судебного разбирательства, в суд представителя своего не направило, возражений на исковые требования не представило. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя не направило.

Представитель органа, дающего заключение - Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Реутова ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, полагала, что в случае удовлетворения иска будут нарушены права детей. 

Стороны были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом посредством почтовой связи, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7 и представителя третьего лица. 

Положение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истицы законными и подлежащими удовлетворению, заключение органов опеки и попечительства, возражавшего против удовлетворения иска, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком, заключён договор дарения квартиры номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора дарения и перехода права вышеуказанной квартиры к ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 нанес истцу телесные повреждения, чем причинил истцу легкий вред здоровью.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГг. вышеуказанный договор дарения отменен и за истцом ФИО1 признано право собственности на квартиру номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы сын истицы ответчик ФИО3 и его дети ФИО2 и ФИО2

При этом ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи истицы, а ФИО2 и ФИО2 как члены семьи ФИО3

В настоящее время дети в квартире временно не проживают.

Истица ФИО1 просила ФИО3 выехать из принадлежащей ей квартиры, однако, ФИО3 требования о выселении игнорировал.

Истица общего хозяйства с ответчиком ФИО3 не ведет. Между сторонами сложились длящиеся конфликтные отношения.

Ответчик не оплачивают коммунальные услуги, благоустройством квартиры не занимается. Никакого отношения к приобретению данной квартиры ответчики не имеют. 

В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 48 046, 83 руб. 

Проживая в квартире, ФИО3 и ФИО7 в оплате коммунальных услуг не участвуют.

Ответчики ФИО7 и ее несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО2 членами семьи истицы не являются.

Соглашения между истицей и ответчиками о порядке пользования квартирой не устанавливалось, алиментных обязательств в пользу ответчиков она не имеет.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 и ФИО3 являются матерью и сыном.

Судом установлено, что ФИО1 совместного хозяйства с собственником квартиры не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о проживании между ним и ФИО1 не заключено, алиментных обязательств перед ФИО3 истица не имеет, членом семьи истицы в настоящее время ФИО3 и его дети ФИО2 и ФИО2 не являются, при таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО3, ФИО2 и ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании было установлено, что ФИО6, и ФИО5 не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, имеют неприязненные отношения, из-за которых истица была вынуждена выехать из квартиры и проживать по другому месту жительства.

Учитывая изложенное, суд считает, что между ФИО11 и ответчиком ФИО6 прекращены семейные отношения, т.к. в суде было установлено, что между сыном и матерью отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, отсутствуют общие интересы, ответственность друг перед другом. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО6, является бывшим членом семьи ФИО11, следовательно, за ответчиком не сохраняется право пользования указанным выше жилым помещением, поэтому суд считает необходимым признать ФИО6 прекратившим право пользования спорной квартирой.

В связи с прекращением права пользования спорной квартирой, ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения, согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ.

Никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением в суде не установлено.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ - местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

В силу статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. При этом родительские права, предусмотренные настоящей главой (глава 12 СК РФ), прекращаются, в том числе по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 2 статьи 61 СК РФ).

Суд считает, что проживание ребенка вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях равнозначно значению пользования их жилым помещением, следовательно, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, то есть право ребенка на пользование жилым помещением, производно от права пользования данным помещением его родителей.

Таким образом, поскольку право пользования ФИО2 и ФИО2 спорной квартирой прекращено, учитывая, что жилищные права несовершеннолетных ФИО2, и ФИО2 в силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ производны от прав их матери – ФИО7 Суд также приходит к выводу, что право пользования ФИО2 и ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, также подлежит прекращению. 

Суд обращает внимание на то обстоятельство, что ФИО4 и ФИО2 не являются и не являлись членами семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО16

Данное решение является основанием для миграционного пункта № 7 отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области ГУ МВД «Балашихинское» для снятия ФИО3, ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта и выселении ФИО3, ФИО7, ФИО2 и ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 и ФИО4, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО7, ФИО2 и ФИО4 из 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для миграционного пункта № 7 отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Московской области ГУ МВД «Балашихинское» для снятия ФИО3, ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Корниенко М.В. 

В окончательной форме решение принято 30 октября 2017г. 

Судья: Корниенко М.В.