Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Бурашниковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 ича к садоводческому некоммерческому товариществу «Ромашка» (далее - СНТ «Ромашка») о признании недействительными решений общего собрания, 

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СНТ «Ромашка», с учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства: они являются собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Ромашка».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов СНТ «Ромашка» в очно-заочной форме голосования, заочная часть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, очная часть проведена ДД.ММ.ГГГГ. 

На повестке дня стояли следующие вопросы: 

1. Отчет правления СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 по май 2024. 

2. Отчет ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 года по май 2024 года. 

3. Утверждение суммы членских и целевых взносов СНТ «Ромашка» на 2024 г., а также суммы платежей, уплачиваемых собственниками земельных участков, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ромашка». 

4. Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования сметы СНТ «Ромашка» на 2024 г. 

5. Утверждение штатного расписания СНТ «Ромашка» на 2024-2025 год.

6. Утверждение рекомендуемой стоимости 1 кВт электроэнергии на 2024-2025 г. в связи с увеличением тарифов по 

<

адрес>. 

7. Внесение изменений в персональный состав ревизионной комиссии СНТ «Ромашка». 

8. Газификация СНТ «Ромашка». 

По мнению истцов, при проведении собрания отсутствовал кворум, были нарушены порядок созыва, подготовки и проведения собрания, а также сроки уведомления членов СНТ о проведении собрания. При принятии решений на очной части собрании по вопросам, не включенным в повестку дня, об избрании председателя и секретаря собрания, а также об избрании счетной комиссии для подсчета голосов очной части, собрания присутствовали всего 6 человек из 773 членов СНТ, в связи с чем, принятые по этим вопросам решения являются ничтожными в силу п.п.1,2 ст.181.5 ГК РФ. В нарушение ч. 17 ст. 17 ФЗ-217 правление не ознакомило их с проектом отчета правления до начала проведения собрания, отчет в материалах дела отсутствует. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов, однако, в нарушение ч. 2 ст. 20 ФЗ-217, акт о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ составлен только двумя членами комиссии, что лишает решающего голоса при составлении и подписании акта проверки. Акт проверки является неполным, поскольку многие статьи расходов по смете 2023-2024 г. вообще не исполнялись и эти статьи не отображаются в акте проверки, остатки денежных средств являются недостоверными. Расчет взносов произведен с учетом заброшенных участков, т. е. на 860 участков, в то время как для определения размера и порядка уплаты членских и целевых взносов п. 9 ч. 1 ст. 8 и ч. 8 ст. 14 ФЗ-217 предусмотрен иной порядок, чем тот, какой ответчик пытается утвердить оспариваемым решением: размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием. Ни порядок расчета размера членских взносов в виде текстового описания или формулы расчета, ни критерии индивидуального определения размера членского взноса в Устав СНТ «Ромашка» не внесены. Таким образом, поскольку размер взноса ставится в прямую зависимость от количества участков на территории, а количество участков уменьшено на 46, истцы считают, что размер взноса установлен произвольно. Решение по утверждению сметы на 2024 г. принято произвольно с учетом заброшенных участков, т.е. 860 участков, при отсутствии финансово-экономического обоснования размера членского взноса и утверждения размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, в виде отдельных документов. Финансово-экономическое обоснование целевого взноса вообще отсутствует и общими собранием не принималось. Не принималось общим собранием и решение об исполнении сметы прошлого года. Согласно справке ответчика в СНТ расположено 902 участка, в то время как решением Ногинского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что территории СНТ «Ромашка» 906 участков. Приходно-расходная смета членских и целевых взносов на 2024 год составлена с нарушениями, членский взнос одного участка составляет 7800 руб., целевой взнос с одного участка - 3200 руб. Эти взносы рассчитаны на 860 участков, хотя на территории СНТ находится 906 участков. Ни в смете по членским взносам, ни в смете по целевым взносам не отражен остаток с предыдущих периодов, на который может быть уменьшен размер взноса или платы. Остаток с предыдущего периода не утверждался общим собранием. В нарушение действующего законодательства в бюллетенях вопросы об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, и о принятии решения об исполнении приходно-расходной сметы в период 2024 года отсутствовали. Из представленного штатного расписания не усматриваются фамилии, имена, отчества лиц, которые занимают штатные должности. Действующим законодательством не предусмотрено утверждение или согласование тарифов на услуги по передаче электроэнергии с общими собраниями садоводческих объединений граждан. Установление ежемесячной дополнительной оплаты в виде компенсации пропорционально стоимости фактического количества потребленной каждым садоводом электроэнергии по своей сути является изменением утвержденного уполномоченным органом тарифа, то есть, не основано на законе. Расходы СНТ по возмещению потерь в сетях и долгов СНТ могут быть включены только во взносы членов товарищества (каждого члена садоводства в равных долях, в зависимости от размера участка, установлены в размере, кратном количеству принадлежащих членам объединения земельных участков и в твердой денежной сумме), если иных статей доходов товарищество не имеет, поэтому все суммы, подлежащие уплате товариществом, должны быть обоснованными, подтверждены документами, включены приходно-расходную смету СНТ и учтены при расчете членских, целевых и дополнительных взносов. Размер таких взносов должен соответствовать фактической величине потерь, а не на будущее время. Изначально в уведомлении об общем собрании значился только один вопрос о газификации СНТ «Ромашка», а поскольку при принятии решений по подпунктам 8.1, 8.2, 8.3 на собрании по вопросам, которые не были включены в повестку дня, количество присутствовавших 479 человек из 906 участков товарищества, то, в силу п.п. 1 и 2 ст.181.5 ГК РФ, принятые по этим пунктам решения являются ничтожными. 

Истцы были лишены возможности своевременно и в полном объеме ознакомиться с документами СНТ, которые предлагалось утвердить, поскольку данные документы для свободного ознакомления размещены не были, а ответчик в адрес истцов их не направлял. 

В нарушение ч. 7 ст. 5 ФЗ-217 истцы не были уведомлены надлежащим образом о проведении общего собрания и о повестке дня, в собрании они участия не принимали и не голосовали.

Также не был опубликован итоговый протокол очно-заочного собрания. В связи с чем, истцы полагают, что решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленные итоговым протоколом, были приняты с нарушением действующего законодательства. Истцы, с учетом уточненного искового заявления просят признать недействительными решения очно-заочного собрания СНТ «Ромашка» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросам повестки дня №, №, №, №, №, №, №.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов - ФИО3 в судебное заседание не явилась извещена, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления, просила иск удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Ромашка» ФИО4 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 105 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Согласно п. 13 ст. 17 ФЗ РФ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 15 данной статьи устанавливается: в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается. 

ФИО1 и ФИО2 имеют участки в границах СНТ «Ромашка» без участия в товариществе (часть 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ). 

Судом установлено, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание членов правления СНТ «Ромашка» (присутствовали: председатель СНТ «Ромашка» ФИО5, члены правления ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - кворум есть с повесткой: 

Обсуждение сроков, повестки и порядка проведения очередного общего собрания членов СНТ «Ромашка» в 2024 году. 

О внесении изменений в персональный состав членов ревизионной комиссии СНТ «Ромашка». 

Подготовка отчета правления СНТ «Ромашка». 

Подготовка отчета о выполнении сметы СНТ «Ромашка» за 2023 год. 

Обсуждение проекта сметы и финансово-экономического обоснования сметы на 2024 год, штатного расписания и суммы взносов на 2024 год. 

Утверждение бюллетеня заочного голосования на общем собрании членов СНТ «Ромашка». 

На заседании членов правления членов СНТ «Ромашка» приняты следующие решения: 

Вопрос 1. Общее собрание членов СНТ «Ромашка» провести в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заочную часть собрания провести с ДД.ММ.ГГГГ по 05.07. 2024 

<

адрес> голосов заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ. Очную часть провести в субботу ДД.ММ.ГГГГ в 15.00 по московскому времени возле центральных ворот СНТ «Ромашка».

Утвердить следующую повестку дня:

Отчет правления СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 г. по май 2024 г. 

Отчет ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 г. по май 2024 г. 

Утверждение суммы членских и целевых взносов СНТ «Ромашка» на 2024 г., а также суммы платежей, уплачиваемых собственниками земельных участков, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ромашка». 

Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования сметы СНТ «Ромашка» на 2024 г. 

Утверждение штатного расписания СНТ «Ромашка» на 2024-2025 год. 

Утверждение рекомендуемой стоимости 1 кВт электроэнергии на 2024-2025 год в связи с увеличением тарифов по 

<

адрес>; 

Внесение изменений в персональный состав ревизионной комиссии СНТ «Ромашка». 

Газификация СНТ «Ромашка». 

По вопросам повестки заседания членов правления СНТ «Ромашка»: 

Вопрос 2: Изменения в персональном составе членов ревизионной комиссии СНТ «Ромашка». На основании заявления (по собственному желанию) вывести из состава ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» ФИО11. Предложить общему собранию включить в состав ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» старшую по 12 левой улице: ФИО12 (участок 568).

Вопрос 3. Подготовлен отчет правления СНТ «Ромашка» за 2023 год. 

Вопрос 4. Подготовлен отчет о выполнении сметы СНТ «Ромашка» за 2023 год. 

Вопрос 5. Предложить общему собранию на утверждение смету и финансово-экономическое обоснование сметы на 2024 год, сумму членских и целевых взносов, а также штатное расписание на 2024 год. 

Вопрос 6. Утвердить прилагаемую к протоколу форму бюллетеня заочного голосования на общем собрании членов СНТ «Ромашка».

Предварительно ознакомиться с проектами документов к собранию можно в правлении СНТ «Ромашка» и на центральной информационной доске СНТ «Ромашка». Получить разъяснения по вопросам, внесенным в повестку дня общего собрания, можно по телефонам членов правления СНТ «Ромашка». Предложения по внесению изменений в проекты актов, выносимых на утверждение общего собрания, направлять в правление СНТ «Ромашка» в письменном виде.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ромашка» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, проводившегося в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заочная часть собрания проведена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ «на территории СНТ «Ромашка» по адресу: 142400, 

<

адрес>, СНТ «Ромашка». Подсчет голосов заочного голосования проведен ДД.ММ.ГГГГ. Очная часть собрания проводится в субботу ДД.ММ.ГГГГ с 15:00 до 17:00 по московскому времени возле центральных ворот СНТ «Ромашка» 

<

адрес>. До начала общего собрания член ревизионной комиссии Чемизова Е.В. произвела регистрацию членов СНТ «Ромашка», которые прибыли на очное собрание. Всего на очное собрание пришло 32 члена СНТ «Ромашка», из них 1 по доверенности. Для ведения собрания было предложено избрать председателя общего собрания. В соответствии с Федеральным законом РФ № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ садоводы предложили выполнять обязанности председателя собрания и вести собрание председателю СНТ «Ромашка» ФИО5 Других предложений от членов СНТ «Ромашка» не поступило. Голосовали: ЗА - единогласно. Председателем общего собрания избрали председателя СНТ «Ромашка» ФИО5 Для ведения протокола общего собрания председатель предложил избрать секретаря - Чемизову Е.В. Других предложений от членов СНТ «Ромашка» не поступило. Голосовали: ЗА - единогласно. Секретарем общего собрания избрали Чемизову Е.В. Для подсчета голосов очного голосования председатель предложил выбрать счетную комиссию в составе двух членов СНТ «Ромашка»: ФИО6 и ФИО13 Голосовали: ЗА - единогласно. Избрали счетную комиссию в составе: ФИО6, ФИО13 В соответствии с решением Правления была создана комиссия из членов СНТ «Ромашка», которой было поручено осуществить подсчет голосов результатов заочного голосования. В данную комиссию были включены следующие члены СНТ: ФИО10, ФИО14, Чемизова Е.В., ФИО15 Подсчет голосов заочного голосования прилагается. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре членов СНТ «Ромашка» зарегистрировано 773 члена товарищества. В заочном голосовании бюллетенями приняли участие 473 члена СНТ «Ромашка». На очном собрании ДД.ММ.ГГГГ всего присутствовало 32 члена СНТ «Ромашка». Из них 26 членов товарищества ранее проголосовали по вопросам повестки дня общего собрания бюллетенями в период проведения заочной части общего собрания. На очной части собрания они голосовали только по организационным вопросам. На данном общем собрании лично голосовали по вопросам повестки дня 6 (шесть) членов СНТ «Ромашка», так как они не принимали участия в заочном голосовании. Всего в данном общем собрании в очно-заочной форме приняли участие 479 членов СНТ «Ромашка» (протокол подсчета голосов от ДД.ММ.ГГГГ и список членов СНТ «Ромашка», которые принимали участие в очной части общего собрания, членов СНТ «Ромашка» от ДД.ММ.ГГГГ прилагаются.). Кворум на общем собрании членов СНТ «Ромашка» имеется. Председатель объявил повестку дня общего собрания членов СНТ «Ромашка».

Повестка дня общего собрания членов СНТ «Ромашка»:

Отчет правления СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 г. по май 2024 г. 

Отчет ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 г. по май 2024 г. 

3. Утверждение суммы членских и целевых взносов СНТ «Ромашка» на 2024 г., а также суммы платежей, уплачиваемых собственниками земельных участков, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Ромашка». 

4. Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования сметы СНТ «Ромашка» на 2024 г. 

5. Утверждение штатного расписания СНТ «Ромашка» на 2024-2025 год. 

6. Утверждение рекомендуемой стоимости 1 кВт электроэнергии на 2024-2025 год в связи с увеличением тарифов по 

<

адрес>; 

7. Внесение изменений в персональный состав ревизионной комиссии СНТ «Ромашка». 

8. Газификация СНТ «Ромашка». 

Результаты голосования по вопросам повестки дня: 

1.Отчет правления СНТ «Ромашка» за период с мая 2023г. по май 2024г.: предложено признать работу правления удовлетворительной. Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 464., против - 6, воздержались - 3. Очная часть: ЗА - 2, против - 3, воздержались - 1. Итого: ЗА - 466, против - 9, воздержались - 4. Большинством голосов (466 - голоса) работа правления СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 г. по май 2024 г. признана удовлетворительной.

2.Отчет ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 г. по май 2024 г.: предложено утвердить отчет. Голосовали:

Заочная часть собрания: ЗА - 459, против - 7, воздержались – 7, Очная часть: ЗА - 2, против - 3, воздержались - 1. Итого: ЗА - 461, против - 10, воздержались - 8. Большинством голосов (461 - голос) приняли решение утвердить отчет ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» за период с мая 2023 г. по май 2024 г.

3.Утверждение суммы членских и целевых взносов СНТ «Ромашка» на 2024 г., суммы взносов, уплачиваемых гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке. Правление СНТ «Ромашка» предложило на 2024 г.: членский взнос - 7800 руб., целевой взнос - 3200 руб., в сумме 11000 руб.

Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 447, против - 13, воздержались – 13. Очная часть: ЗА - 2, против - 4, воздержались - 0. Итого: ЗА - 449, против - 17, воздержались - 13. Приняли решение: утвердить членский взнос - 7800 руб. и целевой взнос - 3200 руб. Взносы на 2024 г. в сумме 11000 руб.; размер платы, оплачиваемой гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке = 11000 руб. Расчет взносов произведен с учетом заброшенных участков, т.е. на 860 участков. Срок внесения на расчетный счет товарищества взносов для членов СНТ и платы для не членов СНТ - до конца текущего года (до ДД.ММ.ГГГГ). Решение принято большинством голосов - 449 голосов.

4.Утверждение приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования сметы СНТ «Ромашка» на 2024 г.: 

Ежегодные взносы были рассчитаны на основании предложенной правлением приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования сметы (прилагаются) с учетом заброшенных участков, т.е. на 860 участков. Предложено утвердить приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование сметы на 2024 

<

адрес>:

Заочная часть собрания: ЗА - 451 чел., против - 9 чел., воздержались - 13 чел.

Очная часть: ЗА - 1 чел., против - 4 чел., воздержались - 1 чел.

Итого: ЗА - 452 чел., против - 13 чел., воздержались - 1 чел.

Большинством голосов (452 - голоса) приняли решение утвердить приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование сметы на 2024 г.

5.Утверждение штатного расписания СНТ «Ромашка» за 20224-2025 год.: правление предложило штатное расписание СНТ «Ромашка» на 2024-2025 г. (прилагается). Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 459, против - 6, воздержались - 8. Очная часть: ЗА - 2, против - 3, воздержались - 1. Итого: ЗА - 461, против - 9, воздержались - 9. Большинством голосов (461 - голос) приняли решение утвердить штатное расписание СНТ «Ромашка» за 2024-2025 г.

6.Утверждение рекомендуемой стоимости 1 кВт электроэнергии на 2024-2025 г. в связи с увеличением тарифов по 

<

адрес>: в связи с увеличением с ДД.ММ.ГГГГ стоимости одного кВт электричества по 

<

адрес> до 7,33 руб. правление произвело расчет стоимости электричества на территории СНТ «Ромашка» с учетом дополнительных расходов, определенных в договоре электроснабжения, и потерь в трансформаторах и электрических сетях СНТ «Ромашка». Расчетная величина для оплаты 1 кВт электричества в СНТ «Ромашка» - 7,90 руб. Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 433, против - 15, воздержались - 25. Очная часть: ЗА - 3, против - 3, воздержались - 0. Итого: ЗА - 436, против - 18, воздержались - 25. Большинством голосов (436 - голосов) утвердили рекомендуемую стоимость 1 кВт электроэнергии на 2024-2025 год в сумме 7,90 руб. в связи с увеличением тарифов по 

<

адрес>.

7.Внесение изменений в персональный состав ревизионной комиссии СНТ «Ромашка»: ФИО11 просит исключить его из членов ревизионной комиссии по собственному желанию. Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 453, против - 4, воздержались - 16. Очная часть: ЗА - 1, против - 2, воздержались – 3. Итого: ЗА - 436, против - 18, воздержались - 25. Большинством голосов (454 голоса) приняли решение исключить ФИО11 из членов ревизионной комиссии по собственному желанию. Правление СНТ «Ромашка» предлагает общему собранию избрать в члены ревизионной комиссии СНТ «Ромашка» ФИО12 (старшая по 12 левой улице). Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 449, против - 4, воздержались - 20.

Очная часть: ЗА - 1, против - 2, воздержались - 3. Итого: ЗА - 450, против - 6, воздержались - 23. Большинством голосов (450 голоса) приняли решение избрать ФИО12 в члены ревизионной комиссии СНТ «Ромашка». 

8.Газификация СНТ «Ромашка»: в ходе обсуждения восьмого вопроса обсуждали подпункты 8.1, 8.2, 8.3.

Проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках СНТ «Ромашка».

Безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ «Ромашка» (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации.

Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Ромашка» для ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.

Правление СНТ «Ромашка» предложило газифицировать территорию СНТ «Ромашка» в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о догазификации. Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 423, против - 25, воздержались - 25. Очная часть: ЗА - 6, против - 0, воздержались - 0. Итого: ЗА - 429, против - 25, воздержались - 25. Большинством голосов (429 голосов) приняли решение газифицировать территорию СНТ «Ромашка» в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о догазификации.

По подпункту 8.1. Предложено согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках СНТ «Ромашка». Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 421, против - 28, воздержались - 24. Очная часть: ЗА - 6, против - 0, воздержались - 0. Итого: ЗА - 427, против - 28, воздержались - 24.

Формулировка решения по п. 8.1: Согласиться с проведением работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках на территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, управление которой осуществляется СНТ «Ромашка», в соответствии с перечнем жилых домов, подлежащих подключению в рамках догазицикации. 

По подпункту 8.2. Предложено заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с кадастровым номером 50:16:0301013:0893 с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения в целях использования данного участка (его части) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения. Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 421, против - 27, воздержались - 25. Очная часть: ЗА - 4, против - 1, воздержались - 1. Итого: ЗА - 425, против - 28, воздержались – 26.

Формулировка решения по подпункту 8.2: Заключить договор безвозмездного пользования земельным участком общего назначения с кадастровым номером 50:16:0301013:0893 с исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения в целях использования такого участка (его части) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, по условиям которого предоставить исполнителю создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения, безвозмездный и беспрепятственный доступ к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации.

Уполномочить на подписание договора безвозмездного пользования земельным участком и на подачу документов для государственной регистрации такого договора (в случае, если договор заключается на срок 1 год или более) председателя СНТ «Ромашка» ФИО5.

С учетом ст. 90 Земельного кодекса РФ: «Согласиться с использованием земельного участка общего назначения исполнителем создаваемой в рамках догазификации СНТ сети газораспределения без оформления прав на него после регистрации права собственности на подземные линейные объекты системы газораспределения».

По подпункту 8.3. Предложено согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации СНТ, и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки. Голосовали: Заочная часть собрания: ЗА - 419, против - 28, воздержались - 26. Очная часть: ЗА - 4, против - 0, воздержались - 2. Итого: ЗА - 423, против - 28, воздержались - 28.

Формулировка решения: согласиться с установлением охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации СНТ, и наложением в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории. 

Указанный протокол подписан ДД.ММ.ГГГГ председателем собрания ФИО5, секретарем собрания Чемизовой Е.В.

В соответствии с Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ подсчета голосов заочного голосования на общем собрании членов СНТ «Ромашка» в очно-заочной форме (период заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе: Чемизовой Е.В., ФИО14, ФИО15, ФИО10 произвела подсчет голосов. Всего бюллетеней - 473 шт., недействительных бюллетеней - нет.

Указанный протокол подписан ДД.ММ.ГГГГ Чемизовой Е.В., ФИО14, ФИО15, ФИО10

Согласно реестру собственников – членов СНТ «Ромашка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в СНТ 773 члена СНТ.

Исследовав и оценив доводы сторон, письменные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пп.4 п.3 ст.50 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

Согласно п. 16 ч. 1 ст. 8 ФЗ РФ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уставе товарищества в обязательном порядке указываются: порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования; 

Исключительная компетенция общего собрания членов товарищества регламентирована ч.1 ст.17 вышеназванного Закона.

По правилам ч.2 ст.17 ФЗ РФ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.105 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

По правилам п.1.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Федеральным законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены в ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следующие изменения: часть 22 статьи 17 дополнить словами: "если иное не установлено настоящим Федеральным законом", дополнить предложением следующего содержания: "При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования".

Статьей 181.5 ГК РФ установлено: если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

(в ред. Федерального закона по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.

Согласно ч. 13 ст. 17 указанного Закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу ч. 14. ст. 17 указанного Закона сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В силу ч. 15. ст. 17 указанного Закона в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Частью 16 ст. 17 указанного Закона предусмотрено, что в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

Частью 17 ст. 17 указанного Закона данной статьи обязывает правление товарищества обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

При этом в силу ч. 18 ст. 17 указанного Закона правление должно обеспечить свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества как для членов товарищества, так и для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Частью 19 ст. 17 указанного Закона установлено: общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 21 ст. 17 указанного Закона установлено, что в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного голосования или заочного голосования (в редакции Закона, действовавшей по состоянию на апрель, май 2022г.).

В силу ч. 22 ст. 17 указанного Закона по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

В соответствии с ч.ч. 26, 27 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливается: 

- принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

- решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Объявления о проведении общего собрания и документы, необходимые для его проведения были размещены на информационной доске товарищества и официальном сайте СНТ «Ромашка».

Нарушений порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания судом не установлено.

Решения общего собрания СНТ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ не влекут для ФИО1, ФИО2 существенных неблагоприятных последствий, не нарушает их права, обратного истцами не доказано.

При этом ответчиком предоставлены суду все имеющиеся по данному собранию документы, в том числе – уведомление о его проведении, листы регистрации членов товарищества, принимавших участие в собрании, ведомости и список подсчета голосов, а также протокол собрания и оригиналы бюллетеней для голосования. 

Суд приходит к выводу о том, что существенных нарушений при оформлении протокола собрания членов СНТ «Ромашка» допущено не было.

Таким образом, истцами не было представлено достоверных доказательств наличия при проведении оспариваемого собрания членов СНТ «Ромашка» существенных нарушений порядка, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, не установлено и отсутствие кворума на оспариваемом собрании.

Вопреки доводам истцов, для принятия оспариваемых решений ответчиком обоснованно учтены результаты очно-заочного голосования, определенные совокупностью результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества и результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление – в соответствии с частью 24 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ. 

Анализируя все представленные сторонами доказательства и вышеприведенные нормы материального права в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих нарушения их прав со стороны ответчика, в связи с чем, приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 паспорт №, ФИО2 ича паспорт № к СНТ «Ромашка» ИНН 

<

***> о признании недействительными решений общего собрания отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова