03RS0053-01-2025-000096-78

№ 2-141/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 18 февраля 2025 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Благодаровой В.А., 

при секретаре Амоновой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РО СП ГУ ФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кушнаренковского РО СП ГУ ФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству № 27099/21/02053-ИП от 15 июля 2021 года о взыскании в пользу ООО ПКО «Эксперсс-Кредит» задолженности по кредитным платежам по состоянию на 16 января 2024 года в размере 185 408 руб. 29 коп. 

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено наличие у должника следующего недвижимого имущества: 1/5 доля земельного участка с кадастровым номером 02:36:150602:1128, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, 

<

адрес> что подтверждается данными из Росреестра.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, принадлежащее гражданину – должнику на праве собственности отсутствует. 

Просят обратить взыскание на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером 02:36:150602:1128, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности должнику ФИО2 , ДАТА года рождения. 

Истец судебный пристав-исполнитель Кушнаренковского РО СП ГУ ФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель взыскателя ООО ПКО «Экспресс-Кредит» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела № 2-141/2025, суд приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РО СП УФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 находится исполнительное производство № 27099/21/02053-ИП от 15 июля 2021 года о взыскании в пользу ООО ПКО «Эксперсс-Кредит» задолженности по кредитным платежам по состоянию на 16 января 2024 года в размере 185 408 руб. 29 коп. 

В ходе исполнительного производства установлено отсутствие у должника денежных средств в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах. 

Между тем, судебным приставом-исполнителем выявлено наличие у должника ФИО2 и её несовершеннолетних детей на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли в праве) земельный участок и объект незавершенного строительства, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Право собственности ФИО2 на указанное имущество возникло на основании постановления главы администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка по 1/5 доли каждому, которым в соответствии со ст. 3, п. 6 ст. 10.1 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з (ред. от 30.06.2022) "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" (принят Государственным Собранием - Курултаем - РБ 23.12.2003), должнику и её семье, в том числе несовершеннолетним детям в общую равно долевую собственность бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:36:150602:1128, находящийся в муниципальной собственности, из земель населенных пунктов, площадью 1575 кв. м.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 постановления от 10 марта 2016 года N 7-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок, на который просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находится в долевой собственности, фактическое выделение доли ответчика в котором невозможно, а сособственникам имущества, в том числе несовершеннолетним детям не предлагалось приобрести долю должника по соразмерной рыночной цене.

Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевым собственникам спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено.

При таких обстоятельствах, ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок у суда не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об оставлении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РО СП ГУ ФССП России по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 без удовлетворения, поскольку земельный участок в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, предоставлен ответчику и её несовершеннолетним детям в силу пункта 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, что является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Кушнаренковского РО СП ГУ ФССП России по Республике Башкортостан к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника в рамках исполнительного производства, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.

Судья В.А. Благодарова