Дело № 2-310/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 25 мая 2018 года

Хостинский районный суд город Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сидорук К.К.,

при ведении протокола секретарем Очкуровой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Хостинского района города Сочи в интересах РФ, к ФИО1 и ФИО2 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Хостинского района города Сочи обратился в интересах РФ в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчики неправомерно, в отсутствие каких-либо правоустанавливающих документов занимают земельный участок. По факту самовольного занятия земельного участка ФИО1 привлечен к административной ответственности с назначением административного штрафа. 

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ФИО1 просил о рассмотрении спора в его отсутствие. 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, прокуратурой Хостинского района г. Сочи проведена проверка исполнения земельного законодательства, в результате которой установлено, что ответчики по делу являются собственниками земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для ИЖС».

Фактически занимаемая ФИО1 площадь составляет № кв.м., из которых № кв.м. правомерная, № кв.м. находится в границах земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - «для размещения спортивной базы-стадиона», находящегося в собственности РФ. 

Как следует из ст.ст 40,41,43 ЗК РФ и ст.ст. 262,264 ГК РФ право на использование соответствующего земельного участка принадлежит собственнику такого земельного участка, а также может осуществляться лицом, не являющимся его собственником. 

В отношении земельных участков законодательством установлен особый порядок возникновения прав на их использование, сопряженный с необходимостью образования земельных участков как объектов земельных отношений, государственной регистрации прав на них в качестве недвижимого имущества. 

В п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части КоАП РФ» также отмечено, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка, выраженного им в установленном порядке. 

В нарушение указанных требований ФИО1 и ФИО2 не представлено документов, в соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ, подтверждающие выраженную в установленном порядке волю собственника или лица, им уполномоченного, на решение о предоставлении им вещного или обязательного права на использование земельного участка площадью 1170 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0304025:19.

Действующее законодательство предусматривает регламентированный порядок возникновения прав на использование земельных участков, сопряженный с обязанностью оформления соответствующих документов о праве, за несоблюдение которой ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. 

По факту самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 51 000 рублей. 

Для разрешения вопроса об установлении площади самовольно занимаемого ФИО1 земельного участка определением суда по делу была назначена и проведена судебно-строительная экспертиза, выводы которой представлены суду и были предметом тщательного исследования в настоящем судебном заседании. 

Заключением данной экспертизы доводы указанные в исковом заявлении подтверждены, установлено, что ответчиком ФИО1 действительно самовольно занята часть участка, принадлежащего РФ. 

Суд, тщательно исследовав указанное заключение судебно-строительной экспертизы, не находит оснований, по которым возможно было бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов эксперта. На такие обстоятельства не ссылается и ответчтк, не ходатайствуя о назначении по делу повторной или же дополнительной судебной экспертизы.

Ответчиками не представлено доказательств обращения в администрацию города Сочи с целью приобретения в собственность самовольно занятого земельного участка. 

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределе5нного круга лиц, интересов РФ, субъектов РФ или муниципального образования.

Таким образом исковое заявление прокурора Хостинского района города Сочи к ФИО1 и ФИО2 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации прокурора Хостинского района города Сочи в интересах РФ к ФИО1 и ФИО2 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Признать незаконными действия ФИО2 и ФИО1 выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером №

Обязать ФИО2 и ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № путем демонтажа забора. 

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, 

<

...>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья К.К. Сидорук

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья