Решение

 составлено 13 апреля 2017 года 

Дело № 2-208-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гаврилов-Ям 13 апреля 2017 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Носовой О.Г.

при секретаре Малыгиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Заячье-Холмского сельского поселения об изменении статуса жилого помещения и признании права собственности на жилой дом 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Заячье-Холмского сельского поселения 

<

адрес> об изменении статуса жилого помещения, установлении факта владения ею и ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле каждого, жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, и включения 

<

данные изъяты> доли указанного дома, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признании за истцом право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> указанного дома, после смерти ФИО3. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей и матери ФИО3 по договору передачи жилого помещения предоставили в собственности квартиру по адресу 

<

адрес>. После смерти матери открылось наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, так как жилое помещение, предоставленное в собственность является не квартирой, а индивидуальным жилым домом, доли в праве собственности на недвижимое имущество не определены.

Судом для участия в деле, по собственной инициативе привлечен в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО16 ФИО17 

В судебное заседание истец ФИО2 поддержала исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении. 

Представители ответчика Администрации Заячье-Холмского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Представители третьих лиц: 

<

данные изъяты> 

<

адрес> ФИО5, 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

ФИО1 в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска, пояснив, что он является наследником на имущество, оставшееся после смерти матери, обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ему в жилом доме принадлежит 

<

данные изъяты>

2

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего:

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

К жилым помещением, согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. 

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения (жилые дома) могут находиться в собственности физических лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданного Гаврилов-Ямским районным бюро ЗАГС 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области. 

Так же судом установлено ФИО6 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи жилой площади в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Гаврилов-Ямского отделения Ярославского отделения акционерного общества «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ». 

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов-Ямского отделения Ярославского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ, от ДД.ММ.ГГГГ Гаврилов-Ямского отделения Ярославского отделения акционерного общества «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», кадастрового паспорта и технического паспорта, показаний истца, свидетеля следует, что ДД.ММ.ГГГГ году истцу и ее матери предоставлен в собственность индивидуальный жилой дом. Площадь указанного жилого 

<

адрес> года постройки составляет 

<

данные изъяты> жилая 

<

данные изъяты> В связи с чем, суд исковые требования в части изменении объекта права предоставленного в собственность и о признании права собственности на жилой дом, находит подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности ( долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, не установлены соглашением всех участников, их доли считаются равными.

Как видно из материалов дела ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № №), выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

3

Таким образом, не имеется возможности определить доли в совместной собственности соглашением сособственников, в связи с чем суд признает за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> каждого на жилой дом лит

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой – 

<

данные изъяты> с пристройками и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, истцом заявлены требования о включении 

<

данные изъяты> спорного домовладения в состав наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Днем открытия наследства по правилам ст. 1114 Гражданского кодекса РФ является день смерти гражданина.

Как установлено судом, ФИО3 на день смерти принадлежала 

<

данные изъяты> в спорном домовладении, поэтому требования истца о включении данной доли в состав наследства подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно статей 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве о наследство либо заявления о принятии наследства. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что на момент смерти матери (наследодателя) ФИО3 и по настоящее время истец проживает в спорном домовладении.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление нотариусу о принятии наследства.

Так же судом установлено, что у наследодателя ФИО3 имелся сын- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление нотариусу о принятии наследства. открывшегося после смерти матери – 

<

данные изъяты> вышеуказанного жилого дома.

ФИО2, как видно из материалов наследственного дела №, в соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ дала согласие на принятие наследства ФИО7.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства. 

Днем открытия наследства ( ст. 1114 ГК РФ) является день смерти наследодателя. 

Таким образом, истец и ее брат ФИО1, со дня смерти матери –ФИО3 считаются собственниками 1/2 доли жилого дома в равных долях каждый. В связи с чем, требования истца о признании за ней права на 

<

данные изъяты> жилого дома в порядке наследования удовлетворению не подлежат, она имеет право на наследственное имущество в размере 

<

данные изъяты> спорного домовладения. 

руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично:

Изменить статус жилого помещения, переданного в совместную собственность по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес> квартиры на жилой дом.

Признать право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле каждого ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты> с присторойками литеры 

<

данные изъяты> хозяйственными постройками и сооружениями литеры 

<

данные изъяты>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Признать право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с пристройками литеры 

<

данные изъяты> хозяйственными постройками и сооружениями литеры 

<

данные изъяты>

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.

Судья О.Г.Носова