УИД №69RS0014-02-2025-001838-69

Гражданское дело №2-1242/2025

Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Дигуляр И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой Н.А.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Москвы ФИО4, нотариус г. Москвы ФИО5, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай» о включении в состав наследственной массы земельный участок, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

В Конаковский городской суд Тверской области обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО3 о включении в состав наследственной массы земельный участок, признании право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее – земельный участок).

30 мая 2007 года ФИО6 совершено завещание в пользу сына, ФИО7, в отношении земельного участка

10 июня 2021 года ФИО6 умер.

Наследниками ФИО6 являлись:

- ФИО3 по завещанию от 2 апреля 2005 года – все имущество, в том числе квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО7 по завещанию от 30 мая 2007 года – земельный участок со строениями по адресу: 

<

адрес>

- ФИО8 по завещанию от 21 мая 2015 года – все денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе №9038/0823 Московского банка Сбербанка России ОАО с причитающимися процентами и компенсацией;

- ФИО9 – наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве: является нетрудоспособной супругой наследодателя.

Наследственное дело №30586510-219/2021 к имуществу умершего ФИО6, в рамках которого к наследованию призваны все наследники по завещанию, открыто у нотариуса г. Москвы ФИО5

Так, 29 ноября 2021 года ФИО7 обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства после отца, ФИО6. Однако, свидетельство о праве на наследство ФИО7 не получил, в связи со своей смертью.

19 августа 2022 года ФИО7 умер.

Наследственное дело №33674280-388/2022 к имуществу умершего ФИО7 открыто у нотариуса г. Москвы ФИО4

20 декабря 2022 года ФИО10, являющаяся дочерью ФИО7, обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО4 с заявлением о принятии наследства оставшегося после ФИО7, состоящего из всего имущества ФИО7.

28 февраля 2023 года ФИО10 получены свидетельства №, № о праве на наследство по закону, оставшееся после ФИО7 на:

- денежные средства, находящиеся на счетах: №, №, № в публичном акционерном обществе Сбербанк;

- квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Однако, в состав наследства, полученной ФИО10 не вошел земельный участок с кадастровым № В ЕГРН на 2 июня 2025 года содержится информация о правообладателе земельного участка с кадастровым № – ФИО6, умершем 10 июня 2021 года.

8 июля 2025 года нотариусом ФИО4 ФИО10 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО7, состоящему из земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Однако, ФИО1, как и ранее ее отец ФИО7, пользуется земельным участок, уплачивает членские и целевые взносы, производит оплату электроэнергии, задолженностей перед СНТ «Урожай» не имеет.

Принимая во внимание, что наследодатель ФИО7 принял наследство в виде земельного участка, доставшегося ему от отца ФИО6, но не оформил его, ФИО1 считает, что у нее возникло право на наследство по закону на указанный земельный участок и она имеет право оформить его в собственность.

ФИО7 в установленный законом срок обратился к нотариусу, ведущему наследственной дело ФИО6 – ФИО5 с заявлением о принятии наследства ФИО6 в соответствии с волей покойного, изложенной в завещании.

ФИО7 принял причитающееся ему наследство, в том числе совершив следующие действия: выразил свою волю на принятие наследства путем подачи заявления нотариусу г. Москвы ФИО5 о принятии наследства, принял меры по сохранению земельного участка: содержал его в надлежащем состоянии, оплачивал членские взносы в СНТ «Урожай» и иные платежи.

Таким образом, ФИО7 считается принявшим наследство после отца ФИО6, но не оформившим свое право собственности на него в соответствии с действующим законодательством (свидетельство о праве на наследство по завещанию не получено, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано).

ФИО7 приобрел право собственности в порядке наследования по завещанию на весь земельный участок с кадастровым №право на обязательную долю наследования в части земельного участка не переходит к наследнице ФИО9 – супруге умершего ФИО6, ФИО3).

На момент смерти у ФИО6 среди прочих имелся наследник, имеющий право претендовать на обязательную долю в наследстве супруга – ФИО9, которой на момент смерти мужа исполнилось 89 лет, и которая была зарегистрирована с мужем на момент его смерти по одному адресу.

ФИО9 заявление нотариусу о принятии наследства, оставшегося после ФИО6, о выделении ей обязательной (или супружеской) доли, равно как и о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по любому из оснований не подавала. Действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, включая земельный участок, не принимала.

10 сентября 2021 года ФИО9 умерла. После ее смерти нотариусом г. Москвы ФИО5 открыто наследственное дело №.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО9 являлись ее дети:

- ФИО3 по завещанию от 21 мая 2015 года – все имущество;

- ФИО7 – наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве в размере ? доли (на момент смерти наследодателя ему было 64 года, и он являлся нетрудоспособным сыном наследодателя (пенсионер). Однако, последний нотариусу г. Москвы ФИО5 заявления о принятии наследства после ФИО9 не подавал.

ФИО9 умерла до истечения шести месячного срока для принятия наследства, оставшегося после ФИО6. Однако ее наследница по завещанию ФИО3 не вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, причитающуюся ФИО9 в наследственной массе ФИО6.

Согласно материалам наследственного дела № ФИО9 не подавалось заявления о принятии наследства, в том числе обязательной доли после ФИО6.

Таким образом, право собственности на земельный участок с кадастровым №, завещанный ФИО6 сыну ФИО7, должно переходить к последнему в полном объеме.

Однако, принимая во внимание, что ФИО7 умер, не оформив свое право собственности на унаследованное имущество, его наследница ФИО1 вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного истец просит суд:

1. Включить в состав наследственной массы ФИО7, умершего 19 августа 2022 года, весь земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО7, умершего 19 августа 2022 года.

Протокольным определением суда от 25 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено садоводческое некоммерческое товарищество «Урожай».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела. В суд представлена письменная позиция по делу, в котором ответчик признает исковые требования истца и ее право собственности на спорный земельный участок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Москвы ФИО4, нотариус г. Москвы ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, СНТ «Урожай» своих представителей в судебное заседание не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, сведения об извещении имеются в материалах дела..

Суд, с учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания, уведомленных судом о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со статьями 56, 195, 196 ГПК РФ суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Статьей 1119 ГК РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно статье 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10 ноября 1992 года №6490, следует, что ФИО6 решением от 2 ноября 1992 года предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га в 

<

адрес>, для коллективного садоводства. 

Из выписки из ЕГРН от 2 июня 2025 года следует, что земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет 29 октября 2005 года, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадь 600 кв.м., право собственности на земельный участок не зарегистрировано. 

Вместе с тем, в графе «Особые отметки» указанной выписки указано, что земельный участок находится в собственности, правообладателем является ФИО6.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из копии завещания от 31 мая 2007 года следует, что ФИО6 завещает земельный участок со строениями, находящийся по адресу: 

<

адрес> сыну – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти № от 13 июня 2021 года следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10 июня 2021 года.

Из свидетельства о заключении № от 25 сентября 1953 года следует, что ФИО6 25 сентября 1953 года заключен брак с ФИО11. После регистрации брака ФИО11 присвоена фамилия – Дёма.

После смерти ФИО6 его супруга ФИО9, в соответствии со статьей 1149 ГК РФ, имела право на обязательную долю в наследстве.

Из копии материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, умершего 10 июня 2021 года, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились:

- ФИО3 – дочь ФИО6;

- ФИО8;

- ФИО7 – сын ФИО6.

Сведения об обращении ФИО9 о выделении обязательной доли в наследстве ФИО6 материалы наследственного дела не содержат.

Сведения о том, что ФИО9 обращалась в суд с заявлением о выделении обязательной доли в наследстве ФИО6, а также о выделении супружеской доли, материалы настоящего гражданского дела не содержат. 

Из свидетельства о смерти № от 11 сентября 2021 года следует, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10 сентября 2021 года, то есть до истечения шестимесячного срока для принятия наследства после смерти супруга ФИО6.

Осуществление права на обязательную долю в наследстве возможно исключительно путем заявления нотариусу о выделе обязательной доли или предъявления иска в суд, что следует из смысла нормы статьи 1149 ГК РФ о порядке определения размера обязательной доли, установлении состава имущества, за счет которого удовлетворяется такое право, о возможности уменьшения размера обязательной доли или об отказе в ее присуждении.

Поскольку ФИО9 при жизни не реализовала право на принятие части имущества в качестве обязательной доли, и право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149 ГК РФ) не переходит к наследникам ни по каким основаниям, являясь личным представлением (пункт 3 статьи 1156 ГК РФ), при разрешении настоящего спора следует считать, что она совершила действия по фактическому принятию причитавшегося ей не завещанного имущества, как наследнику по закону первой очереди - супруге наследодателя.

Таким образом, наследниками ФИО6 являются по не измененным и не отмененным в установленном порядке завещаниям от 2 апреля 2005 года – дочь ФИО3 на все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащем наследодателю, в том числе долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; от 30 мая 2007 года – сын ФИО7 на земельный участок со строениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>; от 21 мая 2015 года – ФИО8 на все денежные средства, хранящиеся в дополнительном офисе №9038/0823 Московского банка Сбербанка России ОАО, с причитающимися процентами и компенсацией, а по закону – супруга ФИО9.

Из заявления ФИО8 от 1 августа 2022 года следует, что она отказалась от наследства, указанного в завещании.

ФИО7 в установленный законом срок принял наследство после смерти своего отца, указанное в завещании, однако, свидетельство о праве на наследство на земельный участок в рамках наследственного дела № ФИО7, либо иным наследникам не выдавалось.

Из копии материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО9, умершей 10 сентября 2021 года, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО3. 

ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9 к нотариусу не обращался.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок в рамках наследственного дела № не выдавалось.

Из свидетельства о смерти № от 20 августа 2022 года следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 19 августа 2022 года.

Согласно копии свидетельства о рождении № от 7 августа 1982 года, свидетельства о заключении брака № от 17 июня 2006 года ФИО1 является дочерью ФИО7.

Из копии материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО7, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1.

Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок в рамках наследственного дела № не выдавалось. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 8 июля 2025 года нотариусом города Москвы было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО7, состоящему из земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что не представляется возможным определить долю в праве собственности на земельный участок.

Учитывая, что ФИО9 не обращалась к нотариусу о выделении супружеской доли и о выделении обязательной доли в наследстве ФИО6, ФИО3 признала исковые требования истца, ФИО7 в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО6, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, площадью 600 кв.м., входит в состав наследственной массы после смерти ФИО7.

Учитывая, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО7, в установленном законом порядке приняла наследство, иных лиц, оспаривающих ее право на указанное наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв. м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего 19 августа 2022 года, земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 19 августа 2022 года.

Решение суда является основанием для внесения регистрирующим органом сведений о собственнике указанного объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Дигуляр

Решение в окончательной форме изготовлено 6 ноября 2025 года.

Председательствующий И.В. Дигуляр