Дело № 2-3236/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Сивове О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к [Адрес] о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к [Адрес] в котором просит сохранить [Адрес] в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование требований указывают, что являются собственниками квартиры, для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации ими была произведена перепланировка в указанной квартире: организован дополнительный проем по оси «[Номер]» в осях «[Номер]», организовано совмещение санузла: существующий дверной проем в осях [Номер] зашит листами ГКЛ, пространство между листами ГКЛ заполнено минераловыми плитами. Перепланировка квартиры не нарушает прочности несущих конструкций здания и не нарушает работу инженерных сетей и противопожарных устройств, значительно улучшает условия эксплуатации и проживания в квартире, а также не создает угрозы жизни и здоровью других граждан.

Требования в судебном заседании поддержаны.

Представитель администрации [Адрес] - ФИО3 не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в иске отказать, по существу требований ответчиком представлено письменное возражение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО1 [ ... ] 

Согласно копии лицевого счёта [Номер] в указанном жилом помещении зарегистрированы истцы и [ ... ] 

В квартире произведена перепланировка. В [ДД.ММ.ГГГГ] истцами получено согласие [Адрес] на перепланировку и переустройство [ ... ] В [ДД.ММ.ГГГГ]. работы произведены.

Согласно выписки отдела технической инвентаризации общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла: 64,2кв.м., жилая 43,5 кв.м., вспомогательная соответственно 20,7 кв.м[ ... ] 

В результате перепланировки общая площадь квартиры и жилая площадь изменены и стали составлять общая 64,2 кв.м., жилая 47,1 кв.м., вспомогательная 15,3 кв.м[ ... ]

При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено, строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» [ ... ]

С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. 

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить. 

Сохранить [Адрес] в перепланированном и переустроенном состоянии, которое включает в себя: 

Организован дополнительный проем по оси «[Номер]» в осях «[Номер]», организовано совмещение санузла, существующий дверной проем в осях [Номер] зашит листами ГКЛ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья О.М. Дубовская